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2023

19.12.2023 – Öffnungszeiten Spar  
Unsere Spareinrichtung hat am 01.01.2024 und am 02.01.2024 geschlossen.
Ab dem 03.01.2024 begrüßen wir Sie wieder zu unseren regulären Öffnungszeiten. 

11.12.2023 – Die neue Ausgabe der "zuhause" ist da  
Die Winterausgabe unserer Mitgliederzeitschrift "zuhause" liegt vor. Sie müsste schon im Briefkasten gelandet sein oder in den nächsten Tagen ankommen. Auf der Homepage steht sie zum Download zur Verfügung. Wir wünschen viel Spaß beim Lesen!

30.10.2023 – Achtung: Unsere Herbstsparwochen beginnen  
Zum heutigen Weltspartag haben wir uns etwas einfallen lassen. Wir starten am 31. Oktober eine Sondersparaktion!

Profitieren auch Sie von der Zinswende und sichern Sie sich unser limitiertes Angebot!
18 Monate Festzinssparen mit 3,30 % Zinsen pro Jahr für Neueinlagen.
Die Zinsgutschrift erfolgt jährlich zum Jahresende (31.12.) und zum Laufzeitende. 
Während der Laufzeit ist keine Verfügbarkeit auf die Einlage möglich.
Die Höchstanlagegrenze pro Sparer beträgt 50.000 €.

Schnell sein lohnt sich: Unser Angebot ist auf ein Anlagevolumen von 500.000 € limitiert.

Für weitere Details wenden Sie sich an unsere Kollegen in der Sparabteilung.


27.10.2023 – Spatenstich für den Klimaschutz  
Kurz vor dem Wochenende fiel der Startschuss für ein Fernwärmeprojekt der FUG. Unser Vorstandsmitglied Christoph Neis (im Bild 3. von links) war mit OB Gunter Czisch (im Bild 3. von rechts),  der FUG-Geschäftsführung, Michael Berger und Klaus Eder (im Bild rechts), sowie dem Geschäftsführer der UWS, Dr. Frank Pinsler (im Bild 2. von rechts), beim Spatenstich für den Anschluss des Quartiers Mähringer Weg / Am Eselsberg dabei. Durch die Netzerweiterung können in den nächsten Jahren über 480 Wohnungen der UWS und 90 Wohnungen der ulmer heimstätte mit klimaschonender Fernwärme versorgt und die vorhandenen Gasheizungen im Rahmen der anstehenden Modernisierungsmaßnahmen ersetzt werden. Die mittelfristige Klimastrategie der Wohnungsunternehmen wurde gemeinsam mit der FUG auf den Ausbau des Fernwärmenetzes abgestimmt. Mit dem Anschluss des Quartiers werden dann jeweils über 80 % des Wohnungsbestandes der UWS und der ulmer heimstätte an das Ulmer Fernwärmenetz angeschlossen sein. Das hilft beim CO2-Sparen.

Für unseren Vorstand Christoph Neis ist der weitere Ausbau der Fernwärme in Ulm ein wichtiger Baustein der Klimastrategie der Genossenschaft. UWS-Chef Dr. Frank Pinsler betonte, dass die Fernwärmeversorgung der FUG ein unverzichtbarer Bestandteil bei der Umstellung auf eine klimaneutrale Wärmeversorgung der Wohnungsbestände des Unternehmens sein wird.

Michael Berger und Klaus Eder unterstrichen die Bedeutung des Ausbaus des Fernwärmenetzes für eine zukünftig klimaneutrale Wärmeversorgung der Gebäude in Ulm. Die FUG investiert jährlich 15 Mio. € in den Netzausbau, der mit 4 Mio. € Fördergeldern des Bundes unterstützt wird.

Allen Partnern ist bewusst, dass die Herausforderungen der Energiewende nur in Kooperation und mit entsprechenden Förderprogrammen gemeistert werden können. Denn für die gemeinwohlorientierten Wohnungsunternehmen steht im Fokus, dass die Belastungen der Mieterinnen und Mieter bei der Umsetzung der Klimaziele dauerhaft leistbar sein müssen.

Wir freuen uns über diesen Beitrag zum Kampf gegen den Klimawandel und wünschen ein schönes Wochenende!


26.10.2023 – Neue Satzung  
Die ulmer heimstätte hat ihre Satzung überarbeitet. Da geht es unter anderem um Alternativen zu Präsenzversammlungen, aber vor allem wurde die Sparordnung in die neue Satzung integriert. Wer sich das Ganze anschauen möchte, kann sich die Satzung entweder auf unserer Homepage unter https://www.heimstaette.de/ueber_uns/genossenschaft.php herunterladen oder in der Sparabteilung abholen.

 


15.10.2023 – Unsere neuen Kalender sind da  
Noch ist es ein bisschen hin bis zum Jahreswechsel. Aber unsere neuen Kalender liegen schon bereit. Wie immer gibt es den Wandkalender und/oder den Kalender im Scheckkartenformat zum Abholen in unserer Geschäftsstelle. Und wie immer gilt: Nur so lange der Vorrat reicht! :-)

09.10.2023 – Parkmöglichkeiten im Weinberg Carré  
In unserem Neubauprojekt Weinberg Carré (Weinbergweg 320), das wir gemeinsam mit der UWS umsetzen, steht ab sofort eine Quartiersgarage mit 55 Stellplätzen samt Lademöglichkeiten für E-Autos Besuchern, Nachbarn und Bewohnern zur Verfügung. Das Konzept funktioniert ohne Schranken und Tore mit Hilfe von Kennzeichenerkennung. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Flyer unseres Projektpartners  UWS, der Ihnen auf unserer Homepage unter Mieten/Garagen als Download zur Verfügung steht.

23.09.2023 – Vermietungsstart im Dichterviertel  
Unser Neubauprojekt „Bassena Pawlatsche“, das wir im Dichterviertel zwischen Bahnhof und Hindenburgring gemeinsam mit der UWS realisieren, geht der Vollendung entgegen. Wir starten in den nächsten Tagen mit dem Vermietungsprozess. Die Wohnungen werden auf unserer Homepage sowie in Kleinanzeigen und auf Immoscout veröffentlicht. 

Was ist das Besondere an dem Konzept?
Das verrät schon die Namenskombination. Die beiden Begriffe stammen aus dem Wiener Mietwohnungsbau. „Bassena“ bedeutet öffentliche Wasserstelle, mit „Pawlatsche“ sind Wohnungszugänge über den Innenhof gemeint. Dieses Konzept fördert Kommunikation und sozialen Austausch unter den Bewohnern.

Da es sich bei „Bassena Pawlatsche“ um ein Projekt handelt, das viel Wert auf Gemeinschaft legt, haben wir in Zusammenarbeit mit der wohnbund:consult aus Wien ein spezielles Vergabeverfahren entwickelt. 

Informationen zum Projekt und zum Bewerbungsverfahren finden Sie unter https://www.bassena-pawlatsche.de/


20.09.2023 – Unser Update zum Thema Existenzhilfen  
Die Regierung bemüht sich, den Bürgern und Bürgerinnen finanziell mehr unter die Arme zu greifen. Es gibt Neuerungen zum Thema Bürgergeld, zudem soll eine Kindergrundsicherung kommen. Doch was steckt genau dahinter? Wer hat Anspruch auf diese Hilfen und ab wann? Und wo gibt es abseits der staatlichen Hilfen noch Unterstützung in der Stadt Ulm? Wir stellen Ihnen dazu unter unserer Rubrik Service/Existenzhilfen eine Zusammenfassung bereit. 

20.09.2023 – Wir suchen Verstärkung für unser Team  
Wir suchen ein neues Mitglied für unser Team der Mieter- und Bestandsbetreuung.  Die ulmer heimstätte eG versorgt seit 127 Jahren die Ulmer Bevölkerung mit Wohnraum zu fairen Mieten. Die Aufgaben bei uns sind entsprechend vielfältig und spannend. UND: Wir bieten unseren Mitarbeitern jede Menge Benefits... 

Nähere Info gibt es in unserer Rubrik Aktuelles/Jobs - also genau hier. 

Einfach mal reinschauen!


06.09.2023 – Azubi gesucht  
Suchst Du aktuell, also jetzt ab September noch einen Ausbildungsplatz. Oder stehst Du 2024 vor Deinem Abschluss, hast aber noch keinen Plan, wie es danach weitergehen soll? 
Nur keine Panik!!! Wir hätten vielleicht eine Idee für Dich!! 
Wie wäre es mit einer Ausbildung als Kauffrau/-Kaufmann (m/w/d) für Büromanagement bei uns, der ulmer heimstätte? 
Azubis bekommen bei uns spannende Einblicke in die Welt der Immobilienwirtschaft.
Langweilig wird es bei uns jedenfalls nie, versprochen!!!
Mehr Infos gibt es unter https://www.heimstaette.de/aktuelles/jobs.php

Wir freuen uns auf Dich!


31.08.2023 – Nominierung für den Deutschen Nachhaltigkeitspreis  
Wir wurden im Bereich Immobilienwirtschaft für den Deutschen Nachhaltigkeitspreis nominiert, an dessen Vergabeprozess unter anderem das Bundesumweltministerium und der Deutsche Industrie- und Handelskammertag. Das Schöne daran aus unserer Sicht: Wir haben uns dafür gar nicht beworben. Vielmehr wurden wir aufgrund von Recherchen als ein Vorreiter beim Thema Nachhaltigkeit identifiziert. Mit anderen Worten: Es hat sich weit über die Grenzen Ulms herumgesprochen, dass wir versuchen, alles, was wir tun, so umwelt-, klima- und sozialverträglich wie möglich umzusetzen. Das freut uns sehr!!!
Bis spätestens Ende September erfahren wir, ob wir es bis ins Finale geschafft haben. Also: Ein bisschen Daumendrücken schadet nichts! ;-)

19.07.2023 – Schwörmontag - Geänderte Geschäftszeiten  
Am Schwörmontag, 24.07.2023, sind Geschäftsstelle und Spareinrichtung der ulmer heimstätte ab 12.30 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag, 25.07.2023, stehen unsere Mitarbeiter Ihnen wieder wie gewohnt zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen einen vergnüglichen Feiertag!


12.07.2023 – Achtung: Geänderte Öffnungszeiten am 19.07.2023  
Aufgrund einer internen Veranstaltung haben Geschäftsstelle und Spareinrichtung am Mittwoch, 19. Juli 2023, geschlossen. Wir bitten um Ihr Verständnis!

 

Von Donnerstag, 20. Juli 2023, an sind wir wieder zu den gewohnten Zeiten für Sie da!


01.07.2023 – Heute gibt es Grund zum Feiern!  
Seit 100 Jahren wird jeweils am ersten Samstag im Juli der Internationale Genossenschaftstag (International Cooperative Day) gefeiert. Er soll das Bewusstsein für Genossenschaften schärfen und internationale Solidarität, ökonomische Effizienz, Gleichheit und Weltfrieden als Erfolge und Ideale der Genossenschaftsbewegung feiern und fördern. Zudem soll er die Zusammenarbeit zwischen der internationalen Genossenschaftsbewegung und der Gesellschaft auf allen Ebenen weiter beleben.

In Deutschland ist die Erfolgsgeschichte der Genossenschaft mit den Namen Friedrich Wilhelm Raiffeisen und Hermann Schulze-Delitzsch verknüpft, die beide Mitte des 19. Jahrhunderts die ersten Genossenschaften gründeten. Sie wollten damit die Bevölkerung unterstützen, die infolge der industriellen Revolution in Not geraten war. 

Heute gibt es in Deutschland mehr als 8.000 Genossenschaften mit gut 20 Millionen Mitgliedern. Darunter sorgen etwa 2.000 Wohnungsgenossenschaften für bezahlbaren, sicheren Wohnraum zu fairen Mieten für rund 5 Millionen Menschen. Diese Genossenschaften sind auch Arbeitgeber und Ausbilder und unterstützen aufgrund ihrer stetigen Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauarbeiten die Wirtschaft in ihren Regionen.

Als Wohnbaugenossenschaft feiern wir, die ulmer heimstätte, diesen Tag und den Genossenschaftsgedanken natürlich mit. Uns gibt es schon länger als diesen Gedenktag.

Wir haben, wie die meisten von Ihnen sicher wissen, mittlerweile 127 Jahre auf dem Buckel. Das ist für uns aber kein Grund, uns auszuruhen. Seit unserer Gründung mag sich vieles verändert haben, eines aber nicht: Unsere Hauptaufgabe ist und bleibt es, für unsere Mitglieder bezahlbaren Wohnraum und damit auch ein schönes Zuhause in einem guten sozialen und ökologischen Rahmen zu bieten.

Wir sagen herzlichen Dank an alle unsere treuen Mitglieder!

 


22.06.2023 – Unsere Vertreterversammlung 2023  
Die ulmer heimstätte ist wirtschaftlich „gut aufgestellt“. Das hat Aufsichtsratsvorsitzender Günter Guthan auf der Vertreterversammlung, die am 21.006.2023 im Ulmer Stadthaus stattgefunden hat, der Wohnbaugenossenschaft bescheinigt. Doch der Blick in die Zukunft ist sorgenvoll: Angesichts der schwierigen Rahmenbedingungen im Wohnungsbau „kann sich die ulmer heimstätte nicht in gewohntem Umfang im Neubau engagieren“, sagte Guthan. Denn das Ziel bleibe, für die Mitglieder die „Mieten auf einem fairen Level zu halten“.

Auch Vorstandsmitglied Christoph Neis thematisierte das Dilemma im Wohnungsbau, der „in der tiefsten Krise der Nachkriegszeit“ stecke. Dazu trügen mehrere Faktoren bei: Baukosten „auf einem historischen Höchststand“, steigende Zinsen für Baugeld, Facharbeitermangel, und Lieferprobleme. „Zudem verhindert die chaotische Förderpolitik Planungssicherheit bei den Akteuren“, kritisierte Neis. Kurzfristige und kurzsichtige Änderungen der Förderregeln belasteten die Branche. „Wir sitzen ja nicht vor dem Computer, warten auf die nächste Fördermöglichkeit und legen dann los“, sagte Neis. Planung kostet Zeit. Zudem würden Förderungen an immer höhere Ansprüche geknüpft. Das bedeute, die Bauherren müsste mehr Geld in die Hand nehmen, um an Förderungen zu kommen, kritisierte er. „Daher wundert es außer der Bundesregierung niemanden, dass das Ziel, jährlich 400.000 Wohnungen fertig zu stellen, verfehlt wurde.“ Mit insgesamt 295.275 Wohnungen, die 2022 bundesweit gebaut wurden, verharre die Bauleistung in etwa auf dem Niveau von 2021.

„Ganz düster sieht es in dem Bereich der bezahlbaren und sozial geförderten Mietwohnungen aus“, sagte Neis. Statt der benötigten 160.000 Wohnungen sind 2022 nur gut 85.000 und damit nur 53 Prozent des eigentlichen Bedarfs fertig gestellt worden.
„Im geförderten sozialen Wohnungsbau wurden mit 25.000 sogar nur 22 Prozent der benötigten Wohnungen gebaut.“ Zugleich steige aber durch die deutliche Erhöhung der Einkommensgrenzen für einen Wohnberechtigungsschein die Nachfrage.

Auch vor Ulm mache diese Entwicklung nicht Halt. Es fehlen vor allem Wohnungen im unteren und mittleren Marktsegment. Darauf habe der Gemeinderat zwar reagiert und entsprechende Konzepte für die Grundstücksvergabe entwickelt. Doch damit konnte der Bestand nur stabilisiert, „aber nicht wirklich ausgebaut werden“, sagte Neis. „Die ulmer heimstätte leistet seit Jahren ihren Beitrag und investiert überproportional in diesem Segment“, sagte Neis. Bei den Projekten liege der Anteil der sozial gebundenen Wohnungen deutlich über den vom Gemeinderat fixierten Anteil von mittlerweile 40 Prozent.

Der Ulmer Baubürgermeister Tim von Winning machte in seinem Grußwort deutlich, dass er die Sorgen und Nöte der Wohnungsbaubranche sehr ernst nehme. Die Entwicklung sei dramatisch. Angesichts des angespannten Wohnungsmarktes sei klar: Die Projekte, die jetzt nicht begonnen werden, fallen uns in zwei bis drei Jahren auf die Füße.“ Kurzfristige Lösungen sehe er allerdings nicht. Den Ruf nach mehr staatlicher Förderung bringe die Branche nicht weiter. Tim von Winning geht davon aus, dass die Wohnbaubranche einen Anpassungsprozess durchlaufen und sich „gesundschrumpfen“ müsse. Wichtig bleibe aber aus Sicht der Stadt, dass auch Menschen mit schmalem Geldbeutel Wohnraum finden können.

Darum will sich die ulmer heimstätte als Wohnbaugenossenschaft auch weiter kümmern, sagte Vorstandsmitglied Christoph Neis.  „Aber auch uns fällt es zunehmend schwer, unsere Neubauten zu realisieren, kostengünstig zu bauen und damit bezahlbaren Wohnraum für unsere Mitglieder zu schaffen“, sagte er.

Aktuell ist die ulmer heimstätte mit drei Neubauprojekten beschäftigt. Am Weinberg entstehen in Kooperation mit der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft UWS insgesamt mehr als 900 Wohnungen für mehr als 2000 Menschen. 55 Wohnungen und drei gewerbliche Einheiten entfallen auf die ulmer heimstätte. Der Vermietungsprozess läuft bereits.

Im Dichterviertel entsteht – ebenfalls in Partnerschaft mit der UWS – das Projekt „Bassena und Pawlatsche“ mit insgesamt 77 Wohnungen, zwei gewerblichen Wohnungen, einer Kindertagesstätte und einer Reha-Einrichtung. Die 32 Wohnungen der ulmer heimstätte werden Neis zufolge voraussichtlich ab Herbst 2023 abschnittsweise fertig gestellt.

In kompletter Eigenregie baut die ulmer heimstätte seit Anfang 2023 an der Uhlandstraße in der Weststadt 63 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit. Es ist ein Ersatzbau für eine Gebäudezeile, die aus den 50er Jahren stammte und nicht mehr sanierungsfähig war.

„Damit haben wir uns 2022 in Summe mit dem Bau und der Planung von 154 Wohnungen und Gewerbeeinheiten mit einem Investitionsbedarf von 42 Mio. Euro beschäftigt. Das sind knapp 27 Prozent unserer Bilanzsumme“, sagte Neis.

Alle notwendigen Beschlüsse wurden durch die Vertreterversammlung gefasst. Dazu gehörte auch eine Satzungsänderung. Anlass dafür waren die gewünschte Integration der Sparordnung in die Satzung, die Möglichkeit der Nutzung alternativer Versammlungsformen und die aktuelle Rechtsprechung und Literatur.

Zudem standen Aufsichtsratswahlen an: Die Amtszeiten von Monika Schaffer und Lutz Dittmar endeten turnusmäßig 2023. Während Monika Schaffer satzungsgemäß aus dem Aufsichtsrat ausscheidet, stellte sich Lutz Dittmar zur Wiederwahl. Als Nachrückerin für das Mandat des langjährigen Aufsichtsratsmitglieds Monika Schaffer kandidierte die 48-jährige Juristin und Geschäftsführerin von Dasu, Transferzentrum für Digitalisierung, Sandra Zimmermann. Die Vertreterversammlung bestätigte Dittmar im Amt und wählte Zimmermann als neues Mitglied in den Aufsichtsrat.

Aufsichtsratsvorsitzender Günter Guthan dankte Monika Schaffer, die von Dezember 2010 an im Aufsichtsrat saß, für ihr Engagement. „Sie haben immer offen und geradeheraus Ihre Meinung vertreten“, sagte Guthan. Das hätten die Gremiumsmitglieder sehr geschätzt.

Den Geschäfts- und Nachhaltigkeitsbericht 2022 finden Sie zum Download auf unserer Homepage unter: https://www.heimstaette.de/ueber_uns/ulmer_heimstaette.php

 


19.06.2023 – Spareinrichtung am 22.06.2023 geschlossen  
Am Donnerstag, 22.06.2023, ist unsere Spareinrichtung geschlossen.
Am Freitag, 23.06.2023 sind die Kollegen wieder wie gewohnt für Sie da.

13.06.2023 – Internet und Mobilfunk  
Die ulmer heimstätte hat, wie wir an dieser und anderer Stelle mehrfach berichtet haben, für ihre Mieter und Mieterinnen mit Vodafone für ausgewählte Produkte Sonderkonditionen vereinbart. Der zugehörige Link unter Mieten / Internet und Mobilfunk war leider einige Zeit nicht zu aktivieren. Vodafone hat das Problem jetzt behoben. Weitere Informationen finden Sie hier. 

01.06.2023 – Geschäftsführer gesucht  
Im Zuge einer Nachfolgeregelung suchen wir zum 01.08.2024 eine
innovative, mutige, sozial verantwortungsbewusste Persönlichkeit als

Geschäftsführer (w/m/d) mit der Option der Bestellung zum Vorstand.

Die Stellenbeschreibung und nähere Informationen finden Sie hier.


31.05.2023 – Geschäfts- und Nachhaltigkeitsbericht 2022  
Unser Geschäfts-und Nachhaltigkeitsbericht für 2022 liegt vor. Er kann entweder in der Geschäftsstelle abgeholt oder auf unserer Homepage heruntergeladen werden.  

30.05.2023 – Vertreterversammlung 2023  
Am 21. Juni 2023 findet unsere diesjährige Vertreterversammlung im Stadthaus in Ulm statt. Hier finden Sie die Tagesordnung zum Download. 

26.05.2023 – Schöne Pfingsten  
Pfingsten steht vor der Tür! Hoffen wir, dass das Wetter mitmacht und wir alle ein schönes langes Wochenende genießen können. Falls sogar ein Urlaub ansteht, wünschen wir an dieser Stelle natürlich auch schöne, erholsame Tage! Übrigens: Wie man die Wohnung für die Urlaubszeit fit machen kann, steht in der jüngsten Ausgabe unserer Mitgliederzeitschrift "zuhause" - nachzulesen natürlich auch für Nichtmitglieder auf unserer Homepage unter:

https://www.heimstaette.de/aktuelles/mitgliederzeitung.php

 


17.05.2023 – Informationen zum Wohnberechtigungsschein  
Die ulmer heimstätte hat den Anspruch, bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Besonders attraktive Mietkonditionen bieten wir für Wohnungen, die über das Land Baden-Württemberg gefördert sind. Diese liegen um 1/3 günstiger als die Mietspiegelmiete. Um in den Genuss einer dieser Wohnungen zu gelangen, sind Einkommens- und Belegungsgrenzen zu beachten. Diese Einkommensgrenzen sind so bemessen, dass diese Menschen mit durchschnittlichem Einkommen erreichen. Wir erleben in unserem Kundenkontakt immer wieder, dass Interessenten gar nicht wissen, dass sie einen Anspruch auf diesen Wohnberechtigungsschein haben. Deshalb haben wir auf unserer Seite "Existenzhilfen" einige Informationen dazu aufgenommen.
Einfach mal lesen!!! 

16.05.2023 – Gewinner unseres "zuhause"-Rätsels  
Wir freuen uns, dass so viele Leser bei unserem Rätsel in der jüngsten Ausgabe unserer Mitgliederzeitschrift "zuhause" mitgemacht haben. Jetzt haben zehn dieser Teilnehmer auch einen Grund zur Freude. Denn sie bekommen demnächst Post mit der Gewinnbenachrichtigung. Entweder geht es dann in den Ulmer Tiergarten oder ins Steiff Museum nach Heidenheim. Wir wünschen jedenfalls viel Spaß!!! Als "Glücksfee" hatten wir übrigens unseren Kollegen Yorick Knöpfel aus der Spareinrichtung engagiert. Er hat das gewohnt gut gelaunt und professionell über die Bühne gebracht.   

13.05.2023 – Ministerinnen auf Stippvisite  
Blitzbesuch im "Kreativhaus Grüner Winkel": Bundesbauministerin Klara Geywitz und Landesbauministerin Nicole Razavi schauten in Begleitung des Ulmer Baubürgermeisters Tim von Winning heute im Mehrgenerationenhaus der ulmer heimstätte in der Söflinger Straße vorbei. Anlass war die Auftaktveranstaltung zum "Tag der Städtebauförderung 2023".
Michael Lott und Christoph Neis, die beiden Vorstände der ulmer heimstätte, nahmen die Gäste aus Berlin und Stuttgart in Empfang. Die "Kreativhaus"-Bewohner hatten den Gemeinschaftsraum hübsch hergerichtet und Kaffee und Kuchen bereit gestellt. Seit 2011 finden in den 37 Wohnungen Jung und Alt, Mobile und weniger Mobile, Singles und Familien ein Zuhause. Das "Kreativhaus" war das erste Mehrgenerationenhaus, das die ulmer heimstätte verwirklicht hat.
Die Ministerinnen zeigten sich von dem Konzept des Mehrgenerationenwohnens sehr angetan. Sie ließen sich das alltägliche Miteinander im Detail erklären - und auch das demokratische Aufnahmeprozedere. 
Ob die Ministerinnen eine Chance hätten, in „Kreativhaus“ einzuziehen? Das war bei diesem Besuch nicht zu klären. Denn schon nach knapp 20 Minuten zog der Tross schon weiter. Termine, Termine, Termine… Kaffee und Kuchen blieben unangetastet. Aber nicht lange. Denn die Bewohner hatten ja Zeit für ein ausgiebiges Kaffeekränzchen – und neuen Gesprächsstoff gab es obendrein auch noch genug.

Interesse an Mehrgenerationenprojekten der ulmer heimstätte? Mehr Informationen dazu gibt es hier.


12.05.2023 – Wohnen und Ökologie  
Wir haben das Angebot auf unserer Homepage erweitert. Auf unserer neuen Seite Wohnen und Ökologie berichten wir, was die ulmer heimstätte im Kampf gegen den Klimawandel unternimmt und wie Sie als Mieter uns dabei unterstützen können. Einfach mal reinklicken. 

02.05.2023 – Wir haben Geburtstag  
Heute ist für uns ein ganz besonderer Tag! Am 2. Mai 1896 - also vor 127 Jahren - wurde der Spar- und Bauverein Ulm gegründet und damit der Grundstein für die heutige ulmer heimstätte gelegt. Wir haben also heute Geburtstag. Damals wie heute geht es uns als Genossenschaft darum, bezahlbaren Wohnraum in Ulm zu schaffen. Allerdings sind heute noch ganz andere Faktoren wichtig. Neben Komfort spielen Nachhaltigkeitsgedanken eine große Rolle. Dazu zählen Energieeffizienz, Klimaschutz, modernste Bewirtschaftungssysteme, aber auch ein gutes soziales Umfeld und nachbarschaftliches Miteinander. 

Wir freuen uns, dass wir in unseren mehr als 5600 Mitgliedern so treue Wegbegleiter haben. Und auch mit 127 Jahren auf dem Buckel bleiben wir am Ball, um unser Angebot, das aktuell 2443 Wohnungen umfasst, für unsere Mieter immer weiter zu verbessern.

 

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27.04.2023 – Austausch mit unseren Vertretern  
Am 26. April konnten wir unsere Vertreter im Café Jam zur jährlichen Infoveranstaltung begrüßen. Die rege Beteiligung und der lebendige Austausch mit unseren Vertretern über unsere Arbeit hat uns große Freude gemacht. 

 


21.04.2023 – Die neue Ausgabe der "zuhause" ist da  
Die Frühjahrsausgabe unserer Mitgliederzeitschrift "zuhause" liegt vor. Sie müsste schon im Briefkasten gelandet sein oder in den nächsten Tagen ankommen. Auf der Homepage steht sie zum Download zur Verfügung. Wir wünschen viel Spaß beim Lesen!

08.04.2023 – Frohe Ostern  
Wir wünschen geruhsame Osterfeiertage! Ab Dienstag nach Ostern sind wir wieder zu den gewohnten Zeiten für Sie da.

22.03.2023 – Stadtradeln: Das Team ulmer heimstätte tritt an  
Wer radelt mit? Die ulmer heimstätte beteiligt sich erstmals mit einem Team am Stadtradeln. Diese Kampagne wurde vom Klima-Bündnis, einem Netzwerk von Städten, Gemeinden und Landkreisen, zum Schutz von Umwelt und Klima ins Leben gerufen. Das Stadtradeln dient zugleich der Förderung des Radverkehrs. Denn in dem Wettbewerb treten auch Politiker in Bund, Land und Kommunen in die Pedale. So merken sie schnell, was im Radwegenetz dringend verbessert werden muss. Die Stadt Ulm ist seit 2008 dabei.

Und so funktioniert es: Vom 1.bis zum 21. Mai 2023 bucht jeder Teilnehmer im Internet oder mit Hilfe einer App die klimafreundlich zurückgelegten Kilometer über einen Online-Radkalender auf das Konto des jeweiligen Teams – in unserem Fall „Team ulmer heimstätte“. Wer für uns mit radelt, bekommt als kleines Dankeschön einen Sattelschutzbezug. Abzuholen in unserer Geschäftsstelle.

Weitere Infos gibt es https://www.stadtradeln.de/ulm
Wer in unser Team kommen will, ist herzlich willkommen!!! 
Hier geht's direkt zur Anmeldung:

https://www.stadtradeln.de/index.php?id=171&L=0&team_preselect=2067

Und hier der Link zu unserem Radelmeter, das ab Beginn der Aktion täglich aktualisiert wird.


20.03.2023 – Zwei Kundenkristalle für die ulmer heimstätte!!!  
Wir haben bei den Branchen-Oscars der Wohnungswirtschaft  gleich in zwei Kategorien gewonnen!!! Beim Benchmark-Event des Hamburger Marktforschungsunternehmens AktivBo gingen zwei der begehrten Kundenkristalle an die ulmer heimstätte: für bestes Image und für die größte Verbesserung des Serviceindex.

AktivBo unterstützt uns seit Jahren bei unseren Mieterbefragungen. Das Unternehmen hat mehr als 400 Kunden aus der Wohnungswirtschaft. Es vergleicht jedes Jahr die Ergebnisse der Kunden - also die Bewertungen aus Sicht der Mieter - und vergibt Preise für die Besten. Deshalb freuen wir uns auch sehr über die Auszeichnungen!

Unsere Kolleginnen Janina Hübel (links) und Natalja Henne aus dem Team Mieter- und Bestandsbetreuung haben die Auszeichnungen für die ulmer heimstätte in Hamburg entgegengenommen. Jetzt stehen die beiden Kristalle bei uns - und sind natürlich ein Ansporn, als Vermieter noch besser zu werden. 


03.03.2023 – Zum Internationalen Tag des Energiesparens  
Am 5. März wird der „Internationale Energiespartag“ begangen:
Er soll daran erinnern, dass jeder von uns zum Klimaschutz beitragen und zugleich Geld sparen kann.

Die Energieberatung der Verbraucherzentralen weist daraufhin, dass immerhin gut 85 Prozent des Energieverbrauchs privater Haushalte durch Heizung und Warmwasser verursacht werden. 
Wir haben für unsere Mieter deshalb schon seit 2022 Expertenvideos auf der Homepage hinterlegt, die zeigen, wie das mit dem Energiesparen am besten funktioniert. Die Videos finden Sie hier.

Darüber hinaus haben wir jetzt auch noch einen sehr informativen Flyer zum Download auf unserer Seite - und zum Abholen in der Geschäftsstelle. Er wurde uns freundlicherweise von der Stadt Ulm zur Verfügung gestellt. Selbst solche vermeintlich kleine Kooperationen sind wichtig mit Blick auf den Wunsch nach Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und damit auch für den Umwelt- und Klimaschutz. Also einfach mal reinschauen - in den Flyer und natürlich auch in unsere Videos!! 


01.03.2023 – Wir sind für den Kundenkristall nominiert  
Wie aufregend: Wir sind auf der Jagd nach dem begehrten AktivBo-Kundenkristall ganz vorne mit dabei!
Doch der Reihe nach: AktivBo ist ein Marktforschungsunternehmen aus Hamburg mit mehr als 400 Kunden aus der Wohnungswirtschaft, das uns bei unseren Mieterbefragungen seit Jahren logistisch unterstützt. Es vergleicht jedes Jahr die Ergebnisse seiner Kunden und vergibt Preise für die Besten.
Wir sind dieses Mal in drei Kategorien nominiert: bestes Image, größte Verbesserung im Serviceindex und höchster Serviceindex.
Das freut uns natürlich sehr, vor allem weil es zeigt, dass wir im Vergleich zu anderen Wohnraum-Anbietern aus Mietersicht vieles besser machen. Das nennt sich im Marketing-Deutsch „Benchmark-Vergleich“. Egal. Jedenfalls werden am 17. März die Gewinner bekanntgegeben. Also bitte Daumen drücken!!!

24.02.2023 – Neues zu Existenzhilfen  
Die Preise steigen und steigen. Deshalb hat die Politik bei den Existenzhilfen nachgebessert. Wichtige Hinweise dazu finden Sie auf unserer Seite "Existenzhilfen" unter der Rubrik "Service. 

17.02.2023 – Faschingsdienstag: Geschäftsstelle nachmittags geschlossen  

05.01.2023 – Anspruch auf Wohngeld neu geregelt  
 

Das Wohngeld 
Der völkerrechtswidrige Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine hat zu steigenden Preisen, insbesondere für Strom, Gas und Wärme geführt. Die hohe Inflation macht sich aber auch beim Einkauf im Supermarkt oder beim Tanken bemerkbar. Immer mehr Menschen haben Schwierigkeiten ihre Rechnungen zu bezahlen. 
Um deutlich mehr Haushalte zu unterstützen, die ihre Miete nicht vollständig zahlen können, tritt zum 1. Januar 2023 das sogenannte Wohngeld-Plus-Gesetz in Kraft. Wir haben Ihnen hier einige wichtige Informationen zum Wohngeld und der Reform zusammengestellt:  


Was ist Wohngeld? 
Beim Wohngeld zahlen Bund und Länder über die Kommunen einen Zuschuss zur Miete. Dieser Zuschuss soll die Lücke zwischen Miete und Ihrem verfügbaren Haushaltseinkommen schließen. Die Miete wird also nicht in voller Höhe übernommen, wie etwa bei der Sozialhilfe oder dem Arbeitslosengeld (ALG) II. Aber das Wohngeld unterstützt Sie dabei, die Miet- kosten zu tragen.

 
Was bringt das neue Wohngeld plus? 
Wenn Ihr Einkommen nicht ausreicht, um die Miete in voller Höhe zu zahlen und Sie auch keine anderen Sozialleistungen erhalten, sollten Sie ihren Anspruch auf Wohngeld prüfen. Das neue Wohngeld unterstützt erstmals auch bei den Heizkosten. Damit können die gestiegenen Heizkosten abgefedert werden. Und auch wenn Sie in energetisch sanierten Wohn-raum leben, in dem die Mieten ggf. höher sein können, können Sie einen Anspruch auf Wohngeld haben. Denn das neue Wohngeld berücksichtigt das über eine sogenannte Klimakomponente. 


Wer kann Wohngeld beantragen? 
Wohngeldberechtigt sind alle Personen, die zur Miete wohnen und deren monatliches Haushaltsgesamteinkommen unter einer bestimmten Einkommensgrenze liegt. Aber auch Eigentümer einer Immobilie können Anspruch auf Wohngeld haben. Es wird ein Lastenzuschuss gezahlt, wenn das Einkommen niedrig ist und die Immobilie selbst zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. 
Wohngeld wird nur an Personen geleistet, die keine anderen Leistungen zum Lebensunter-halt (wie z. B. Grundsicherung für Arbeitssuchende Sozialhilfe, Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung) beziehen. Bei diesen Leistungen werden die Unterkunftskosten  bereits berücksichtigt. 

Wie erfahre ich, ob ich Wohngeld erhalten kann? 
Ob und wie viel Wohngeld Sie beziehen können wird nach Einreichen Ihres Antrages geprüft. Dabei wird zum Beispiel geprüft: 

•    die Anzahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder,
•    die Miete des Wohnraums oder die Belastung bei selbstgenutztem Wohneigentum,
•    das Gesamteinkommen der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder.

Einen aktualisierten vorläufigen Wohngeldrechner und Rechenbeispiele finden Sie auf der Internetseite des Bundesbauministeriums (BMWSB) unter diesem Link: 

https://www.bmwsb.bund.de/Webs/BMWSB/DE/themen/stadt-wohnen/wohnraumfoerderung/wohngeld/wohngeldrechner-2023-artikel.html


Wo kann ich Wohngeld beantragen? 
Das Wohngeld können Sie bei den Wohngeldbehörden Ihrer Gemeinde-, Stadt-, Amts- oder Kreisverwaltungen beantragen. Sie können sich zum Beispiel auf der Website Ihrer Kommune darüber informieren, wer in Ihrer Gemeinde für das Wohngeld zuständig ist. Auf der Webseite der zuständigen Behörde erhalten Sie auch entsprechende Antragsformulare. Von dort erhalten Sie auch alle weiteren wichtigen Informationen über das Wohngeld. 


Wie lange dauert die Bearbeitungsdauer? Sind vorläufige Zahlungen möglich? 
Das Wohngeld-Plus-Gesetz ist kurzfristig vom Bund aufgesetzt worden, um mehr Menschen dabei zu helfen, ihre Wohnungsmieten zu bezahlen. Die Umsetzung kann aber nicht von heute auf morgen erfolgen. Notwendig sind noch Abstimmungen zwischen Bund und den Ländern, die Schaffung der technischen Voraussetzungen und mehr Personal. Deshalb ist je nach Bundesland und Gemeinde mit Verzögerungen bei der Antragsbearbeitung und der Auszahlung von Wohngeld zu rechnen. Stellen Sie aber Ihren Antrag, auch wenn dieser möglicherweise erst deutlich später bearbeitet werden kann. Denn Auszahlungen erfolgen rückwirkend zum 1. Januar 2023. Das Wohngeld-Gesetz sieht auch die Möglichkeit vorgezo-gener Zahlungen vor. Ob und wie genau diese erfolgen, ist noch unklar und kann von Stadt zu Stadt etwas unterschiedlich sein. 

Quelle: GdW / Deutscher Städtetag


01.01.2023 – Neujahrsgrüße  
Wir hoffen, Sie sind gut in das Jahr 2023 gekommen. Wir wünschen Ihnen allen ein gesundes, glückliches neues Jahr!
Aufgrund der Jahresabschlussarbeiten bleibt unsere Spareinrichtung am 2. Januar 2023 geschlossen.


2022

24.12.2022 – Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage!  
Unsere Geschäftsstelle steht Ihnen außerhalb der Feiertage zu den gewohnten Öffnungszeiten zur Verfügung.
Einzige Ausnahme: Am 2. Januar bleibt unsere Spareinrichtung geschlossen. Denn an diesem Tag steht der Jahresabschluss an.

13.12.2022 – Unsere Mieterbefragung  
Wir wollten von unserem Mieter wieder einmal wissen, wie zufrieden sie mit uns sind. Das Ergebnis erfreut uns in mehrfacher Hinsicht. Erstens ist die Weiterempfehlungsbereitschaft unserer Mieter erneut gestiegen – und wir liegen über dem Branchendurchschnitt. Zweitens haben uns unsere Mieter bestätigt, dass wir uns gut um ihre Anliegen kümmern. Auch da sind wir besser als der Branchendurchschnitt. Drittens haben sich mehr als die Hälfte unserer Mieter an der Umfrage beteiligt. Das freut uns, und wir bedanken uns bei allen herzlich!

So, und jetzt kommt viertens: Wir hatten angekündigt, dass wir pro Umfrage-Teilnehmer 10 Euro an die Aktion 100.000 spenden. Das haben wir getan. Es sind mehr als 11.000 Euro zusammengekommen. Deshalb nochmals herzlichen Dank an unsere Mieter für die rege Beteiligung an unserer Umfrage! 

Details zur Umfrage lesen Sie in unserer neuesten Ausgabe unserer Mitgliederzeitschrift "zuhause".


20.10.2022 – Öffnungszeiten, Mittwoch, 26.10.2022  
Aufgrund einer internen Weiterbildung sind Geschäftsstelle, Kundencenter und Spareinrichtung am Mittwoch, 26.10.2022, ab 13.30 Uhr geschlossen.

Ab Donnerstag, 27.10.2022, sind wir zu den üblichen Geschäftszeiten wieder für Sie da.


17.10.2022 – Öffnungszeiten, Mittwoch, 19.10.2022  
Aufgrund einer internen Weiterbildung sind Geschäftsstelle, Kundencenter und Spareinrichtung am Mittwoch, 19.10.2022, ab 13.30 Uhr geschlossen.

Ab Donnerstag, 20.10.2022, sind wir zu den üblichen Geschäftszeiten wieder für Sie da.


13.10.2022 – Günstig surfen und mobil telefonieren  
Vodafone bietet für Mieter und Mieterinnen der ulmer heimstätte günstige Tarife für Internetanschluss und Mobilfunk an. Details dazu finden Sie unter unserer Rubrik Mieten.

Für eine schnellere Navigation klicken Sie bitte hier: https://www.heimstaette.de/mieten/Internet.php

 


13.10.2022 – Tipps zum Energiesparen  
Angesichts steigender Preise ist der sorgsame Umgang mit Energie und Wasser ein großes Thema. Wir bieten Ihnen in unseren aktuellen Tipps unter der Rubrik Service dazu Erklärvideos an.

Für eine schnelle Navigation zur Videoreihe klicken Sie hier: https://www.heimstaette.de/service/tipps/2022/Videos.php


06.10.2022 – Öffnungszeiten, Dienstag, 11.10.2022  
Aufgrund einer internen Weiterbildung ist die Geschäftsstelle am Dienstag, den 11.10.2022, nur eingeschränkt geöffnet. Die Spareinrichtung und das Kundencenter sind zu unseren Geschäftszeiten telefonisch und persönlich für Sie da.

Ab Mittwoch, 12.10.2022, stehen wir Ihnen wieder alle zu den gewohnten Geschäftszeiten zur Verfügung.


29.09.2022 – Öffnungszeiten am 05.10.2022  
Aufgrund einer internen Weiterbildung bleiben die Spareinrichtung und die Geschäftsstelle der ulmer heimstätte am Mittwoch, 05.10.2022, geschlossen. Ab dem 06.10.2022 sind wir zu den gewohnten Zeiten und im gewohnten Umfang wieder für Sie da.

21.09.2022 – Unser Neubau Bassena und Pawlatsche feiert Richtfest  
Das gemeinsame Bauprojekt „Bassena und Pawlatsche“ der Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft (UWS) und der ulmer heimstätte nimmt zusehends Gestalt an.
Am 21. September wurde auf dem ehemaligen Areal des Autohauses Reisacher in der Kleiststraße Richtfest gefeiert.

Seit Oktober 2020 entstehen mitten im Sanierungsgebiet Dichterviertel, zwischen Bahnhof und Hindenburgring, 72 bezahlbare neue Wohnungen mit insgesamt 6.773 m² Wohnfläche. Zudem finden eine 4-gruppige Kindertagesstätte mit 65 Plätzen, betrieben von der St.-Elisabeth-Stiftung, sowie der RehaVerein für soziale Psychiatrie Donau-Alb e.V. im Erdgeschoss des Gebäudes eine Heimat.


11.08.2022 – Novellierung der Heizkostenverordnung  
Mit dem Inkrafttreten der neuen Heizkostenverordnung sollen die Mieter die Möglichkeit haben, sich mindesten monatlich über ihren Verbrauch von Heiz- und Warmwasserenergie zu informieren.

 Der Bestand der ulmer heimstätte ist bereits mit fernauslesbaren Zählern von Ista Deutschland GmbH ausgestattet (bis auf drei Ausnahmen).

Durch die Ista-App können wir unseren Mietern, die sich auf der App registriert haben, unkompliziert die Verbrauchsdaten zur Verfügung stellen.

Falls Sie über keinen Internetzugang verfügen, können Sie die Daten auch postalisch erhalten. In diesem Fall nehmen Sie bitte Kontakt mit unserem Kundencenter auf.


13.07.2022 – Am Schwörmontag Nachmittag ist die Geschäftsstelle und Spareinrichtung geschlossen  
Am 18.07.2022, Schwörmontag Nachmittag ab 13 Uhr ist die ulmer heimstätte eG geschlossen.
 

Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen einen schönen Schwörmontag. 


14.06.2022 – Informationspflicht nach §13 DSGVO bei Erhebung von personenbezogenen Daten  
Die ulmer heimstätte hat im Rahmen der Gebäude- und Wohnungszählung des Zensus 2022 die erforderlichen Daten an das statistische Landesamt des Landes Baden-Württemberg übermittelt. Bei dieser Befragung wurden Daten über die Gebäude und Wohnungen aber auch über die Bewohner erhoben.

07.06.2022 – Öffnungszeiten Dienstag 07.06.2022  
Die Spareinrichtung und die Geschäftsstelle sind am Dienstag 07.06.2022 ab 12 Uhr geschlossen und ist am Nachmittag auch nicht telefonisch erreichbar.

Ab dem 08.06.2022 sind wir zu den gewohnten Zeiten und im gewohnten Umfang wieder für Sie da.


02.06.2022 – Spareinrichtung geschlossen  
Am Donnerstag 02.06.2022 ist unsere Spareinrichtung geschlossen.
Ab Freitag den 03.06.2022 sind wir wieder für Sie da. 

01.06.2022 – Vertreterversammlung 2022  
Am Mittwoch, 01.06.2022 trafen sich die Vertreter der ulmer heimstätte zu ihrer jährlichen Vertreterversammlung im Stadthaus Ulm.

In seiner Begrüßung geht Aufsichtsratsvorsitzender Günter Guthan auf die aktuell schwierigen Rahmenbedingungen der Wohnungswirtschaft ein. Der Fachkräftemangel, die weltweit gestörten Lieferketten, die Zinsentwicklung und die kurzfistigen Änderungen der Förderkulisse verhindern das Ziel der Bundesregierung in diesem Jahr 400.000 Wohnungen zu  bauen. Stattdessen wird die Zahl der Neubauwohnungen unter 300.000 Wohnungen sinken. 

Hinzu kommt, dass in Deutschland mehr Wohnungen aus der Sozialbindung fallen, als neue Wohnungen dieser Art entstehen. Damit schwindet dieser Teil an bezahlbaren Wohnungen weiter. Die Einstellung der Förderprogarmme und weitere Verschärfung ist daher der falsche Weg. Dadurch wird der zügige Bau dringend benötigter Wohnungen unnötig erschwert.

Diese insgesamt schlechten Rahmenbedingungen betreffen auch die Modernisierungs- und Neubauvorhaben der ulmer heimstätte. Von Vorteil ist dagegen die wirtschaflich stabile Basis, die sich die ulmer heimstätte über viele Jahre erarbeitet hat. Dazu gehört auch die Spareinrichtung über die unsere Mitglieder die Genossenschaft unterstützen.

Als Wohnungsunternehmen mit gesellschaftlicher Verantwortung wird die ulmer heimstätte alles machbare tun, um ihren satzungsgemäßen Auftrag zu erfüllen und ihren Mitgliedern eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnraumversorgung gewährleisten.

Im Anschluss ging Baubürgermeister Tim von Winning in seinem Grußwort auf die neuen Herausforderungen ein, denen sich Stadtplanung und Quartiersentwicklung stellen müssen. Die aktuellen Rahmenbedingungen erfordern schnelle und umfassende Veränderungen. Die größte Herausforderung stellt dabei der Klimawandel dar, dessen Auswirkungen spürbar angekommen sind.

Der Städte- und Wohnungsbau muss darauf reagieren, mit neuen Mobilitätskonzepten, Bauformen und Baustoffen. Von Winning attestiert der ulmer heimstätte, dass sie diese Themen in ihren aktuellen Projekten aufnimmt und vorantreibt.

Danach berichtete Vorstandsmitglied Michael Lott über das Geschäftsjahr 2021, das trotz der schwierigen Rahmenbedingungen positiv verlaufen ist. Die ulmer heimstätte ist wirtschaftlich stabil aufgestellt. In seiner Bewertung der wohnungswirtschaftlichen Rahmenbedingungen geht er davon aus, dass auf Grund der negativen Einflüsse durch Baukosten- und Energiepreissteigerungen und Material- und Personalengpässen in der Bauwirtschaft das angestrebte Ziel von 400.00 Wohnungen bereits unerreichbar ist. Die anziehenden Finanzierungszinsen werden den Wohnungsbau weiter ausbremsen.   

Trotz dieses schwierigen Umfeldes hat die ulmer heimstätte einen Bilanzgewinn von 347.772 € erwirtschaftet. Das erlaubt umfangreiche Investitionen in den Wohnungsbestand, 2021 wurden 2,9 Mio. € in Instandhaltung und Modernisierung investiert. Diese Investitionen sichern den Werterhalt des Wohnungsbestandes.

Die ulmer heimstätte ist auch im Neubau von Wohnungen für den Eigenbestand engagiert. „Nur durch den Neubau bleibt das Wohnungsportfolio der heimstätte für künftige Mietergenerationen attraktiv“, so Michael Lott, Vorstand der ulmer heimstätte.

Zusammen mit der kommunalen Wohnungsgesellschaft UWS baut die ulmer heimstätte das Projekt „Weinberg Carré“ am Eselsberg. In dem Neubau entstehen 161 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 12.328 m². Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnungen erfolgt ab dem III. Quartal dieses Jahres.

Ebenfalls zusammen mit der UWS entstehen im Dichterviertel 72 bezahlbare neue Wohnungen mit insgesamt 6.831 m² Wohnfläche, sowie eine 4-gruppige Kindertagesstätte und eine sozialpädagogische Einrichtung für Menschen mit Einschränkungen. Der Bezug ist für 2023 geplant.

Alle Wohnungen bleiben dauerhaft im Bestand von der ulmer heimstätte und der UWS. In Summe entstehen in diesen Neubauprojekten 233 neue Mietwohnungen für die Ulmer Bevölkerung. Insgesamt wird die Hälfte der Wohnungen als preisgebundener Wohnraum Haushalten mit geringerem oder mittlerem Einkommen zur Verfügung stehen. Mit der Fertigstellung erhöht sich der Bestand der ulmer heimstätte um 90 Wohnungen und vier gewerbliche Einheiten.

Weitere 60 Wohnungen und eine gewerbliche Einheit werden ab 2023 in der Uhlandstraße 2-8 und Söflinger Straße 117 entstehen. Der Beginn des Rückbaus des Bestandes Uhlandstraße 2-8 und Söflinger Straße 117 und 119 ist für Herbst 2022 geplant.

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Ulm ist ungebrochen groß. Insbesondere Wohnungen des unteren und mittleren Preissegments sind stark nachgefragt. Hier liegt auch der Schwerpunkt der Wohnungen der ulmer heimstätte. 65% der Wohnungen haben einen Mietzins von unter 7 €/m². die Durchschnittsmiete liegt bei 6,74 €. Damit wird die ulmer heimstätte ihrem Grundsatz gerecht, ihren Mitgliedern bezahlbaren Wohnraum zu bieten.

„Wir als ulmer heimstätte möchten auch weiterhin unseren Teil zu der Ulmer Wohnungsbaupolitik beitragen. Wir können und wollen diese Vorgaben auch genossenschaftlich einhalten und werden uns nach unseren Möglichkeiten für Neubauvorhaben bewerben. Aber auch wir müssen auf die Wirtschaftlichkeit unserer Neubauvorhaben achten“, so Michael Lott.

Alle notwendigen Beschlüsse wurden durch die Vertreterversammlung gefasst. Die Amtszeiten von Günter Guthan und Willi Rötter endeten turnusmäßig 2022. Beide standen für eine weitere Amtszeit zur Verfügung und stellten sich in der Vertreterversammlung zur Wiederwahl und wurden von den Vertreterinnen und Vertretern in ihrem Amt bestätigt. 


16.05.2022 – Vertreterversammlung 2022  
Am 01. Juni 2022 findet die diesjährige Vertreterversammmlung im Stadthaus in Ulm statt.

16.05.2022 – Der neue Geschäftsbericht 2021 ist da  
Der Geschäftsbericht 2021 liegt vor.

Hier finden Sie alle Informationen rund um das vergangene Geschäftsjahr. Sie können den Geschäftsbericht als Download einsehen oder ein Exemplar in unserer Geschäftsstelle abholen.

02.05.2022 – Wir haben Geburtstag - 126 Jahre ulmer heimstätte  
126 Jahre ulmer heimstätte.

Wir sind zwar alt, aber nicht veraltet.

In den vergangenen 126 Jahren hat sich vieles verändert. Die ulmer heimstätte hat zwei Weltkriege, tiefgreifende politische und gesellschaftliche Veränderungen überdauert und meisterte auch die vergangenen zwei turbulenten Jahren. Aber unserem Grundgedanken, den Menschen ein Zuhause zu geben, sind wir treu geblieben. Wir sind weiterhin ein verlässlicher Partner für unsere Mitglieder und Mieter und ein verlässlicher Arbeitgeber. Wir freuen uns auf die weiteren Jahre und Geburtstage!


27.04.2022 – Die neueste Ausgabe unseres Mitgliedermagazins zuhause ist online!  
Unsere Mitgliederzeitung zuhause erscheint zweimal im Jahr im Mai und Dezember. Sie wird an unsere Mitglieder, Kunden und Geschäftspartner verteilt und berichtet über Wohnen bei der ulmer heimstätte. Lesen Sie hier Wissenswertes rund um die Genossenschaft und zum Thema Mieten. Klicken Sie doch einfach mal rein: https://www.heimstaette.de/aktuelles/mitgliederzeitung.php

22.04.2022 – Neue Heizkostenverordnung  
Mit der neuen Heizkostenverordnung kommt mehr Transparenz über die individuellen Verbräuche zu den Mietern. Die Übersicht des monatlichen Energieverbrauch gibt auf diesem Weg neue Impulse für ein energiesparendes und nachhaltiges Verhalten und motiviert, bestehende Energiesparpotentiale auszuschöpfen (siehe Haushaltstipps in der zuhause 02/2021).

Abrufen der Daten

Die Daten können online in der ista App abgerufen werden. Die Anleitung zur Registrierung und zur Installation der App wird unseren Mietern direkt von ista per Post zugeschickt. Im Bedarfsfall steht Ihnen die ista-Hotline unter Fon 0341-55003 722 zur Verfügung.

Diese Daten können Sie abrufen

Für unsere Mieter besteht die Möglichkeit, jeden Monat ihre Verbrauchsinformation für Heizung und Warmwasser online in der App einzusehen. Die individuellen Werte basieren auf den tatsächlich angefallen monatlichen Verbrauch.

Die Verbrauchsinformationen enthalten folgende Daten:

  • aktuelle Verbrauchswerte von Heizung und Warmwasser
  • Verbrauchswerte des Vormonats
  • Verbrauch im entsprechenden Monat des Vorjahres
  • Vergleich des eigenen Verbrauchs mit Durchschnittswerten vergleichbarer Wohnungen

Die monatliche Verbrauchsinformation über die App hilft, das eigene Verbrauchsverhalten zu analysieren und ggf. anzupassen und damit einen kleinen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten und die eigenen Kosten zu senken.

Wie kommen die Daten in die App?

Die ulmer heimstätte hat in der Vergangenheit bereits ihren gesamten Bestand auf per Funk auslesbare Messgeräte von ista umgestellt. Damit ist die Voraussetzung geschaffen, die Daten wohnungsspezifisch in das entsprechende Portal und die ista- App zu übertragen und somit wohnungsindividuell aufzuzeigen.


04.04.2022 – Mieterbefragung 2022  
Heute startet unsere Mieterbefragung! Unsere Mieter werden im Laufe dieser bis spätestens nächster Woche die Fragebögen zur Mieterbefragung bekommen und haben so die Möglichkeit uns ihre Meinung zu sagen! Was gefällt Ihnen? Was können wir verbessern? Lassen Sie es uns wissen! Für jeden abgegebenen Fragebogen spendet die ulmer heimstätte 10€ an die Aktion 100.000!

Die Mieterbefragung ist komplett anonym und wird durch unseren Kooperationspartner AktivBo GmbH Hamburg durchgeführt.

Bei Fragen hilft Ihnen AktivBo Gmbh unter Fon 040/ 3567 506-27 gerne weiter. Alternativ können Sie sich auch an unser Kundencenter wenden.

Link zu dem Fragebogen: https://www.antworten.aktivbo.de/ 

 


30.03.2022 – Öffnungszeiten Mittwoch 30.03.2022  
Die Spareinrichtung und die Geschäftsstelle sind am Mittwoch 30.03.2022 ab 14.30 Uhr geschlossen und ist am Nachmittag auch nicht telefonisch erreichbar.

Ab dem 31.03.2022 sind wir zu den gewohnten Zeiten und im gewohnten Umfang wieder für Sie da.


03.03.2022 – Aufbau Fertignasszellen - Neubau Bassena und Pawlatsche  
Diese Woche wurden die ersten Fertig Nasszellen für unseren Neubau Bassena und Pawlatsche im Dichterviertel aufgestellt.

Hier gibt es das Video zu sehen:

https://youtu.be/e8qRWSP8MuM


17.01.2022 – Mitarbeiter News  
Frank Thies war 24 Jahre bei der ulmer heimstätte als Hausmeister tätig. Im Dezember ging er in seinen wohlverdienten Ruhestand. Herr Thies war für das Gebiet Dichterviertel und Wiblingen zuständig und hat sich dort um Mieter und Häuserbestand gekümmert. Er wird nun seine freie Zeit genießen und sich den schönen Dingen im Leben widmen. Wir wünschen ihm für die Zukunft alles Gute und vor allem Gesundheit!

Sven Kalmbach ist seit Dezember in den Gebieten Wiblingen und Dichterviertel als Hausmeister unterwegs und betreut dort unsere Mieter und unseren Häuserbestand. Wir heißen ihn recht herzlich willkommen!


2021

16.12.2021 – Öffnungszeiten Jahreswechsel 2021/2022  
Unsere Geschäftsstelle ist am 24. und
31. Dezember 2021 geschlossen. In dringenden technischen Notfällen erreichen Sie unseren Notdienst unter 0175 / 7715335.

Bitte beachten Sie, dass die Spareinrichtung am 3. Januar 2022 aufgrund der Jahresabschlussarbeiten geschlossen ist.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest und ein gesundes neues Jahr 2022!

 

 


13.12.2021 – Die neueste Ausgabe unseres Mitgliedermagazins zuhause ist online!  
Unsere Mitgliederzeitung zuhause erscheint zweimal im Jahr im Mai und Dezember. Sie wird an unsere Mitglieder, Kunden und Geschäftspartner verteilt und berichtet über Wohnen bei der ulmer heimstätte. Lesen Sie hier Wissenswertes rund um die Genossenschaft und zum Thema Mieten. Klicken Sie doch einfach mal rein:https://www.heimstaette.de/aktuelles/mitgliederzeitung.php

30.11.2021 – Sparabteilung ist am 01.12.2021 geschlossen  
Am Mittwoch den 01.12.2021 ist die Sparabteilung geschlossen. Ab dem 02.12.2021 ist die Sparabteilung für Sie wieder erreichbar.

Auch wenn wir uns um unsere Kunden nicht persönlich kümmern können - wir sind weiterhin für Sie da: Sie erreichen uns über E-Mail, Telefon oder postalisch unter info@heimstaette.de oder 0731/ 93553-0




24.11.2021 – Kundencenter vorübergehend geschlossen  
Auf Grund der aktuellen Coronalage ist unser Kundencenter ab 25.11.2021 für den Publikumsverkehr geschlossen.

Auch wenn wir uns um unsere Kunden nicht persönlich kümmern können - wir sind weiterhin für Sie da: Sie erreichen uns über E-Mail, Telefon oder postalisch. In dringenden Fällen sind individuelle Termine nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass der Zutritt zur Geschäftsstelle nur mit 3G möglich ist.

Die Spareinrichtung ist weiterhin von Montag bis Freitag Vormittag von 09:00 - 12.30 Uhr sowie Donnerstag Nachmittag von 14:00 - 18:00 Uhr für Sie geöffnet.


04.11.2021 – Klausurtagung 2021  
Unser Aufsichtsrat ist Anfang November zu seiner jährlichen Klausurtagung zusammengetreten. In der Klausurtagung werden einerseits notwendige Regularien behandelt, andererseits eröffnet die Tagung die Möglichkeit, sich intensiv mit wichtigen Zukunftsfragen der ulmer heimstätte auseinanderzusetzen. Unter Einhaltung aller Hygiene - und Abstandsregeln fand die Klausurtagung dieses Jahr wieder in Präsenz statt.

29.10.2021 – Unser neuer Nachhaltigkeitsbericht ist da!  
Unser neuer Nachhaltigkeitsbericht ist druckfrisch eingetroffen!
Seit 2015 erstellt die ulmer heimstätte regelmäßig einen Nachhaltigkeitsbericht aus den Bereichen Ökonomie, Ökologie und Soziales. Dieses Jahr erscheint der Bericht zum dritten Mal. Sie erhalten unseren Nachhaltigkeitsbericht per Download von unserer Homepage oder in Papierform in unserer Geschäftsstelle.

 


13.10.2021 – Die ulmer heimstätte hat einen neuen Aufsichtsratsvorsitzenden  
In der Sitzung des Aufsichtsrats der ulmer heimstätte am 08.09.2021 wurde der bisherige stellvertretende Vorsitzende Günter Guthan zum neuen Aufsichtsratsvorsitzenden von Ulms größter Baugenossenschaft gewählt. Günter Guthan war bis zu seiner Pensionierung stellvertretendes Vorstandsmitglied der Sparkasse Ulm und gehört dem Aufsichtsrat der ulmer heimstätte seit 2010 an.

Herr Guthan ist durch seine langjährige Tätigkeit mit dem Unternehmen eng verbunden. Sein Ziel ist es, im konstruktiven Meinungsaustausch mit dem Vorstand das Unternehmen zu begleiten und die Rahmenbedingungen für die Geschäftspolitik mit zu gestalten. Dabei ist ihm eine produktive Zusammenarbeit zwischen den Organen besonders wichtig.

07.10.2021 – Öffnungszeiten Dienstag 12.10.2021  
Die Spareinrichtung und die Geschäftsstelle sind am Dienstag 12.10.2021 wegen Betriebsausflug geschlossen.

Ab dem 13.10.2021 sind wir zu den gewohnten Zeiten wieder für Sie da.


07.09.2021 – Vertreterversammlung 2021  
Am Dienstag, 07.09.2021 trafen sich die Vertreter der ulmer heimstätte zu ihrer jährlichen Vertreterversammlung im Stadthaus Ulm.

Aufsichtsratsvorsitzender Wolfgang Keßel begrüßte zum Auftakt die anwesenden Vertreterinnen und Vertreter und ging in seiner Rede auf den fehlenden bezahlbaren Wohnraum ein. Er forderte in seiner Rede die kommende Bundesregierung auf, dieses Thema ganz oben auf ihre Agenda zu setzten. Er verwies darauf, dass Wohnen Menschenrecht ist und wenn sich Menschen Wohnraum nicht mehr leisten können ist der soziale Frieden in unserem Land gefährdet.

Baubürgermeister Tim von Winning ging in seinem Grußwort auf die gesellschaftlichen Veränderungen ein, die durch die Corona Pandemie ausgelöst wurden. Auch wenn wir mit uns mit den damit verbundenen Einschränkungen arrangiert haben, so wurde doch vielen Menschen bewusst, welchen Wert persönliche Nähe hat. Die hierfür notwendigen Räume zu schaffen ist eine der wichtigen Aufgaben von Stadtplanung und Quartiersentwicklung. Die ulmer heimstätte stellt sich dieser Aufgabe und bietet neuen Wohnkonzepten wie Mehrgenerationenwohnhäusern eine Plattform. Tim von Winning bedankt sich abschließend für langjährig gute Zusammenarbeit.

Danach verbreitete Vorstandsmitglied Christoph Neis gute Neuigkeiten: Das Geschäftsjahr 2020 ist positiv verlaufen und die ulmer heimstätte ist wirtschaftlich stabil aufgestellt. „Wir freuen uns, dass es uns die stabile wirtschaftliche Lage der ulmer heimstätte erlaubt, weiter in die Modernisierung und Erweiterung unseres Wohnungsbestandes zu investieren und damit unseren Mitgliedern attraktive Wohnungen zu fairen Preisen anbieten zu können".

Auch im Geschäftsjahr 2020 wurde in erheblichen Umfang investiert, insgesamt 4,2 Mio. € in die Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungsbestände, 12,6 Mio. € in Neubauprojek-te zur Ergänzung des Wohnungsbestandes.

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Ulm ist ungebrochen groß. Insbesondere Wohnungen des unteren und mittleren Preissegments sind stark nachgefragt. Hier liegt auch der Schwerpunkt der Wohnungen der ulmer heimstätte, 71% der Wohnungen haben einen Mietzins von unter 7 €/m², die Durchschnittsmiete liegt bei 6,94 €/m². Damit wird die ulmer heimstätte ihrem Anspruch gerecht, ihren Mitgliedern bezahlbaren Wohnraum zu bieten.

Zusammen mit der kommunalen Wohnungsgesellschaft UWS baut die ulmer heimstätte das Projekt „Weinberg Carré" am Eselsberg. In dem Neubau entstehen 161 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 12.328 m². Die Fertigstellung und der Be-zug der Wohnungen erfolgt ab dem III. Quartal 2022.

Ebenfalls zusammen mit der UWS entstehen im Dichterviertel 73 bezahlbare neue Wohnun-gen mit insgesamt 6.831 m² Wohnfläche, sowie eine 4-gruppige Kindertagesstätte und eine sozialpädagogische Einrichtung für Menschen mit Einschränkungen. Der Bezug ist für 2023 geplant.

Alle Wohnungen bleiben dauerhaft im Bestand von der ulmer heimstätte und der UWS. In Summe entstehen in diesen Neubauprojekten 234 neue Mietwohnungen für die Ulmer Bevöl-kerung. Insgesamt wird die Hälfte der Wohnungen als preisgebundener Wohnraum Haushal-ten mit geringerem oder mittleren Einkommen zur Verfügung stehen. Mit der Fertigstellung erhöht sich der Bestand der ulmer heimstätte um 90 Wohnungen und vier gewerbliche Einheiten. Weitere 100 Wohnungen sind in der Projektphase.

Die ulmer heimstätte bleibt auch künftig im Neubau von Wohnungen für den Eigenbestand engagiert. „Nur durch den Neubau bleibt das Wohnungsportfolio der heimstätte für künftige Mietergenerationen attraktiv", so Christoph Neis, Vorstand der ulmer heimstätte.

Die Vertreterversammlung im Jubiläumsjahr war auch Anlass auf die 125-jährige Geschichte der ulmer heimstätte zurückzublicken. In seiner Zeitreise ging Ingo Bergmann, Autor des Buches über die Geschichte der ulmer heimstätte, auf die Anfänge der ursprünglich fünf Genossenschaften ein und die Herausforderungen, denen sich die Heimstätte über die Jahre hinweg stellen musste. „Seit 125 Jahren steht die ulmer heimstätte für bezahlbaren Wohnraum. Das genossenschaftliche Geschäfts-modell hat sich dabei, unabhängig von dem wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und politischen Umfeld, als unabhängig und stabil erwiesen", war das Resümee von Christoph Neis.

Alle notwendigen Beschlüsse wurden durch die Vertreterversammlung gefasst. Die Amtszeiten von Wolfgang Keßel und Ralf Junginger endeten turnusmäßig 2021. Wolfgang Keßel be-endet damit seine 24-jährige Amtszeit als Aufsichtsratsvorsitzender der ulmer heimstätte. Damit endet auch eine besondere Heimstätten Ära.

In seiner Abschiedsrede gab Wolfgang Keßel weitere gute Neuigkeiten für die Mitglieder bekannt. Anlässlich des 125-jährigen Bestehens der ulmer heimstätte haben Aufsichtsrat und Vorstand einen Sozialfonds beschlossen, der mit jährlich 125.000 € dotiert ist. Damit soll sichergestellt werden, dass in Not geratene langjährige Mieter in ihrer angestammten Umgebung bleiben können. Außerdem soll der Fonds Quartiersarbeit und nachbarschaftliches Engagement zur Sicherung eines guten Wohnumfelds fördern. „Wir haben lange an dem Vorha-ben gefeilt und es freut mich, dass ich in den letzten Monaten meiner Amtszeit dieses soziale Projekt für unsere Mitglieder begleiten und starten durfte", so Wolfgang Keßel.

Günter Guthan, der stellvertretende Vorsitzende, verabschiedete Herrn Keßel mit einem Rückblick auf seinen Werdegang und eine Zusammenfassung seiner Leistungen für die ulmer heimstätte.

Herr Keßel hat 1969 seine Ausbildung bei der ulmer Heimstätte begonnen und ist hier in sein Berufsleben gestartet. Er war maßgeblich in der Einführung der ersten elektronischen Datenverarbeitungssysteme involviert und brachte somit die Digitalisierung in die Heimstätte. Auch nachdem er 1989 zum Vorstand der Heimstättengenossenschaft Blaubeuren bestellt wurde, blieb er der ulmer heimstätte weiterhin verbunden. Zunächst als Mitglied der Vertreterversammlung, seit 1997 als Aufsichtsrat und dessen Vorsitzender. In dieser Position hat Wolfgang Keßel die gute Entwicklung der Genossenschaft entscheidend mitbestimmt. Mitglieder, Mitarbeiter und Vorstand der ulmer heimstätte sind ihm zu großem Dank verpflichtet.

Für ihn ist mit Annette Thierer, Leiterin Regionaldirektion Privat- und Geschäftskunden der Volksbank Ulm-Biberach, eine ausgewiesene Fachfrau mit genossenschaftlichem Hintergrund in den Aufsichtsrat gewählt worden. Ralf Junginger wurde von den Vertreterinnen und Vertretern im Amt bestätigt.


06.09.2021 – Öffnungszeiten am 08.09.2021  
Am Mittwoch 08.09.2021 ist die Spareinrichtung geschlossen.

Ab dem 09.09.2021 sind wir zu den gewohnten Zeiten wieder für Sie da.


08.07.2021 – Der neue Geschäftsbericht 2020 ist da  
Der Geschäftsbericht 2020 liegt vor.

Hier finden Sie alle Informationen rund um das vergangene Geschäftsjahr. Sie können den Geschäftsbericht als Download einsehen oder ein Exemplar in unserer Geschäftsstelle abholen.

07.07.2021 – Spareinrichtung am 14.07.2021 geschlossen  
Am 14.07.2021 ist unsere Spareinrichtung aufgrund einer internen Weiterbildung ganztägig geschlossen. Ab dem 15.07.2021 sind wir wieder für Sie da!

30.06.2021 – Geschäftsstelle nicht erreichbar  
Die Unwetter der letzten Tagen haben dazu geführt, dass ein erheblicher Schaden an den Stromleitungen aufgetreten ist. Aus diesem Grund müssen diese wieder repariert werden, damit die Stromversorgung weiterhin gesichert ist.

Die Stromversorgung der Geschäftsstelle ist von den Reparaturarbeiten auch betroffen und wird deswegen am 01.07. 2021 von 08-12.30 Uhr geschlossen sein.
Die telefonische Erreichbarkeit der Geschäftsstelle, des Kundencenter und der Spareinrichtung wird nicht gegeben sein und wir sind leider auch nicht per Email erreichbar.

Ab voraussichtlich 14 Uhr sind wir wieder für Sie da.


07.06.2021 – Jubiläumsbuch in unserer Spareinrichtung erhältlich  
Jubiläumsbuch
Anekdoten und Geschichten rund um die Heimstätte finden sich in unserem Jubiläumsbuch. Das Buch ist ein spannendes und bildreiches Werk, welches die Geschichte der ulmer heimstätte ansprechend und unterhaltsam auf rund 120 Seiten erzählt.
Wer hat gewusst, dass der Neubau in der Biberacher Straße die Heimstätte damals in finanzielle Schwierigkeiten brachte? Oder das das leidige Thema Kehrwoche bereits vor 70 Jahren beständiger Bestandteil der Vorstandssitzungen war?

Das Buch ist ab sofort in der Spareinrichtung in unserer Geschäftsstelle gegen eine Schutzgebühr von 5 € erhältlich.


03.06.2021 – Öffnungszeiten Fronleichnam  
Die Spareinrichtung und die Geschäftsstelle sind über Fronleichnam und Freitag den 04.06.2021 geschlossen.

Ab dem 07.06.2021 sind wir zu den gewohnten Zeiten wieder für Sie da.


02.06.2021 – Ausstellung anlässlich des Jubiläums  
Ausstellung in der Sparkasse Neue Mitte.
Die Ausstellung erzählt die Geschichte der ulmer heimstätte. Sie gibt Einblicke in 125 Jahre Wohnen im Wandel der Zeit. Wie wohnte man früher, wie lebt man heute? Was bedeuten die sich stetig ändernden Wohnbedürfnisse für eine Wohnungsbaugenossenschaft? Immer im Mittelpunkt: Der Mensch als Mieter und Mitglied! Denn die Mitglieder bilden das Fundament der ulmer heimstätte und sind auch in 125 Jahren Geschichte ein wichtiger Bestandteil der Genossenschaft.

Die Ausstellung im Foyer der Sparkasse in der Neuen Mitte steht unter dem Motto „125 Jahre ulmer heimstätte – eine Zeitreise". Die Ausstellung kann vom 02. Juni 2021 bis 04. Juli 2021 von Montag bis Donnerstag von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr und Freitags von 8:00 Uhr bis 16.30 Uhr unter Berücksichtigung der aktuell geltenden Hygienebestimmungen besucht werden.


02.06.2021 – Jubiläumsfilm  
Der Film zeigt einen kurzen Abriss über die Verhältnisse seit Gründungszeiten der heimstätte bis heute, mit dem Schwerpunkt Leben und Arbeiten bei und mit der ulmer heimstätte.

Bitte beachten: der Film ist ohne Ton.

Jubiläumsfilm bei youtube.

 

 


31.05.2021 – 125 Jahre bezahlbares Wohnen in Ulm - eine Zeitreise mit der ulmer heimstätte  
Die Aufarbeitung der Geschichte der ulmer heimstätte hat viele vergessene Fotos, Anekdoten und Geschichten aus dem Verborgenen geholt und für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Die ulmer heimstätte prägt mit ihren Gebäuden ganze Quartiere in Ulm, die über die Jahre gewachsen sind und immer mehr an Bedeutung für die Ulmer Stadtentwicklung gewonnen haben.

Dazu gehört auch das Quartier rund um die Blauflesch, entlang der Linden- und Hammerstra-ße. Diese Häuser gehören zu den ältesten Bestandsgebäuden der ulmer heimstätte. Um 1903 sind innerhalb von zehn Monaten 15 Häuser mit 72 Wohnungen, einer Gastwirtschaft, einem Gemischtwarenladen und einer Metzgerei gebaut worden. Jede Wohnung verfügte über eine Küche, Toilette und drei Zimmer zwischen 15 und 25 Quadratmetern. Die Wohnungen waren für damalige Verhältnisse damit modern und großzügig ausgestattet.

Bauherr des Quartiers war der Bau- und Sparverein Blauflesch, eine der Vorgänger Genos-senschaft der ulmer heimstätte, mit Mitgliedern aus Staatsunterbeamten und Arbeitern der Verkehrsanstalten.

40 Jahre später, während des zweiten Weltkrieges, wurde das Blauflesch Areal schwer be-schädigt. Nach Kriegsende, ab 1946 wurden die Häuser bis ins Jahr 1950 wiederaufgebaut, aber auf die Restaurierung der aufwendigen Architektur des Blauflesch Gebäudes wurde dabei verzichtet.

Bis Januar 2002 hatte die ulmer heimstätte ihre Geschäftsstelle im Gebäude der Blauflesch, in der Söflinger Straße 82 eingerichtet. Nach dem Umzug, in die nur wenige Meter entfernte neue Geschäftsstelle erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes und der Wohnungen. „Wir sind stolz auf unsere Blauflesch, sie ist ein wichtiger Bestandteil unserer Geschichte. Seit fast 120 Jahren hat das Quartier bis heute nichts an Attraktivität verloren", so Christoph Neis, Vorstand der ulmer heimstätte.

Jubiläumsbuch
Diese und weitere Geschichten und Anekdoten rund um die Heimstätte finden sich in dem am 02. Juni 2021 anlässlich des 125-jährigen Jubiläums erscheinenden Buchs. Das Buch ist ein spannendes und bildreiches Werk, welches die Geschichte der ulmer heimstätte ansprechend und unterhaltsam auf rund 120 Seiten erzählt.
Wer hat gewusst, dass der Neubau in der Biberacher Straße die Heimstätte damals in finanzi-elle Schwierigkeiten brachte? Oder das das leidige Thema Kehrwoche bereits vor 70 Jahren beständiger Bestandteil der Vorstandssitzungen war?

Ausstellung in der Sparkasse Ulm Neue Mitte.
Die Ausstellung erzählt die Geschichte der ulmer heimstätte. Sie gibt Einblicke in 125 Jahre Wohnen im Wandel der Zeit. Wie wohnte man früher, wie lebt man heute? Was bedeuten die sich stetig ändernden Wohnbedürfnisse für eine Wohnungsbaugenossenschaft? Immer im Mittelpunkt: Der Mensch als Mieter und Mitglied! Denn die Mitglieder bilden das Fundament der ulmer heimstätte und sind auch in 125 Jahren Geschichte ein wichtiger Bestandteil der Genossenschaft.

Die Ausstellung im Foyer der Sparkasse in der Neuen Mitte steht unter dem Motto „125 Jahre ulmer heimstätte – eine Zeitreise". Die Ausstellung kann vom 02. Juni 2021 bis 04. Juli 2021 von Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter Berücksichtigung der aktuell gelten-den Hygienebestimmungen besucht werden.

Faire Mietpreise
Ihren Mitgliedern eine Wohnung, ein zuhause zu geben, war Anlass der Gründung von Woh-nungsgenossenschaften. Daran hat sich bis heute nichts geändert. Das Wohnungsportfolio der ulmer heimstätte ist vielfältig, es reicht von der kleinen Altbauwohnung bis zur modernen, bar-rierefreien Neubauwohnung. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine faire Mietpreisgestaltung. So beträgt die aktuelle Durchschnittsmiete pro m² 6,94€.

In allen Neubauprojekten ist ein wesentlicher Anteil der Wohnungen langfristig sozial gebun-den und steht daher den Beziehern von kleineren und mittleren Einkommen zur Verfügung. Der breit aufgestellte Wohnungsmix und die Mischung aus geförderten und frei finanzierten Wohnungen sichern die Vielfalt der Mieter.

Seit 125 Jahren gibt die ulmer heimstätte Menschen ein zuhause, daran wird sich auch in Zu-kunft nichts ändern.

 

Die Pressemitteilung als PDF finden Sie hier.


12.05.2021 – Öffnungszeiten Christi Himmelfahrt  
Die Spareinrichtung und die Geschäftsstelle sind über Christi Himmelfahrt und Freitag den 14.05.2021 geschlossen.

Ab dem 17.05.2021 sind wir zu den gewohnten Zeiten wieder für Sie da.


12.05.2021 – Jubiläums-Jugendparen  
Die ulmer heimstätte feiert dieses Jahr ihr 125-jähriges Jubiläum. Grund genug, Geschenke zu verteilen!

Sei dabei und sichere dir deinen Ratensparvertrag bei der ulmer heimstätte. Die Verträge sind auf 125 Stück limitiert – Schnelligkeit zahlt sich also aus. Für deinen Sparvertrag
schenkt dir die ulmer heimstätte zum Start 50 € Jubiläums-Bonus!
Danach kannst du monatlich mindestens 25 € und maximal 100 € einzahlen. Bei einer Laufzeit von 7 Jahren bekommst du 0,7% Zinsen.
Das lohnt sich: Bei monatlich 100 € summiert sich das nach 7 Jahren auf 8.663,50 €. Wichtig: Der Abschluss des Ratensparvertrags muss vor deinem 18. Geburtstag erfolgen.

Die Aktion läuft noch bis zum Ende Dezember 2021.

Terminvereinbarung: spar@heimstaette.de
oder Telefon 0731 93553-40


07.05.2021 – QR-Code-Tour  
Seit 1896 schafft die ulmer heimstätte guten und bezahlbaren Wohnraum in Ulm. Aus diesem Grund hängen seit dieser Woche an einigen Gebäuden der heimstätte Schilder mit QR-Codes. Die Häuser haben alle etwas gemeinsam: Sie haben alle eine besondere Bedeutung und Geschichte, unabhängig von ihrem Alter.

Viel Spaß bei den Spaziergängen durch die Quartiere!

Hier finden Sie eine Übersicht über die Häuser.


03.05.2021 – 125 Jahre bezahlbares Wohnen in Ulm  
1896 aus der Wohnungsnot der Industrialisierung Ulms gegründet, ist die ulmer heimstätte heute ein wichtiger Wohnungsgeber für die Menschen in Ulm. Dabei ist sie ihrer Gründungsidee, bezahlbaren Wohnraum „für ein glückliches und menschwürdiges Leben" zu schaffen, treu geblieben. Heute verfügt die ulmer heimstätte über einen Bestand von über 2.500 Wohnungen und hat mehr als 5.600 Mitglieder.

„Seit 125 Jahren steht die ulmer heimstätte für bezahlbaren Wohnraum. Damals wie heute ist die Gründungsidee brandaktuell. Denn die Nachfrage nach preiswerten Mietwohnungen ist ungebrochen", so Christoph Neis, Vorstand der ulmer heimstätte.

Die Geschichte der ulmer heimstätte nahm am 2. Mai 1896 ihren Lauf, als sich einige Ulmer Bürger im Saal des Gasthauses Krone in der Kronengasse zusammenfanden, mit dem Ziel, die erste Ulmer Wohnungsbaugenossenschaft zu gründen. Unter Federführung von Friedrich Fallscheer wurde an diesem Abend der „Spar- und Bauverein" ins Leben gerufen. Der 2. Mai gilt 1896 gilt fortan als Gründungsdatum der ulmer heimstätte.

Angetan von der Idee gründete sich nur fünf Jahre später im Jahr 1901 der „Bau – und Spar-verein Blauflesch" und über die Jahre folgten noch drei weitere Baugenossenschaften. Die letzte Gründung erfolgte 1925 mit der „Ulmer Wohnungsbau eGmbH". Die Machtübernahme der Nationalsozialisten sorgte dafür, dass nach und nach bis Dezember 1940 sich die fünf Ulmer Baugenossenschaften zur heutigen ulmer heimstätte zusammenschlossen.

Die ulmer heimstätte hat zwei Besonderheiten aus ihrer bewegten Geschichte mitgenommen. Von bundesweit insgesamt 1840 Baugenossenschaften (Statista), ist sie eine von 47 Baugenossenschaften mit einer eigenen Spareinrichtung. Bereits der „Spar- und Bauverein" und der „Bau- und Sparverein Blauflesch" hatten es als wichtiges Finanzierungselement erkannt und eine Spareinrichtung eingeführt. Über den Zusammenschluss der fünf Genossenschaften hinweg, behielt man die Spareinrichtung bis heute bei. Auch im 21. Jahrhundert werden die Spareinlagen der Mitglieder ausschließlich zur Finanzierung des eigenen Wohnungsbestands eingesetzt.

Der eigene Regiebetrieb ist dagegen ein Relikt aus der Nachkriegszeit. Aufgrund der Vollaus-lastung der Handwerksbetriebe, stellte die ulmer heimstätte damals ihre eigenen Handwerker ein. 1949 wurde eine eigene Werkstatt eingerichtet und das Team auf drei Personen erweitert. Und auch heute gilt, dass alle Maler- Schreiner oder Sanitärarbeiten, die innerhalb eines Tages durchgeführt werden können, vom Regiebetrieb erledigt werden.

„Wir sind sehr stolz auf unseren Regiebetrieb. Gerade in Zeiten in der das Handwerk wieder vollausgelastet ist, erweist sich unser eigenes Team als wertvoll. So können wir schnell und flexibel auf unvorhergesehene Schäden reagieren und unseren Mietern einen guten Service bieten", so Michael Lott, Vorstand der ulmer heimstätte.

Der Reiz der Genossenschaft ist weiterhin ungebrochen und als Anteilseigner bilden die Mitglieder das Fundament der ulmer heimstätte. Alle Mitglieder einer Genossenschaft haben die gleichen Rechte und Pflichten unabhängig von der Höhe ihrer Anteile, damals wie heute.

Auch im 21. Jahrhundert bleibt das Thema bezahlbares Wohnen aktuell. Auch in Ulm übersteigt die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum das Angebot. Daher ist die Realisierung von sozialgebundenen Wohnraum in allen Neubauprojekten ein wesentliches Ziel der ulmer heimstätte. Mit ihren ambitionierten Wohnungsbauprojekten leistet die heimstätte einen wich-tigen Beitrag zur Entspannung des Wohnungsmarktes. Auch die konsequenten Investitionen in die Wohnungsbestände sichern weiterhin die Attraktivität der Bestandswohnungen. So sind aktuell 87 Neubauwohnungen im Bau und 100 weitere in der Planungsphase.

Die ulmer heimstätte prägt mit ihren Bestandsgebäuden ganze Quartiere, dabei ist die West-stadt der Mittelpunkt der Baugenossenschaft.

Den Auftakt der Corona konformen Jubiläumsfeierlichkeiten bildet diesen Monat eine QR Code Heimstätten-Tour. Dazu sind an elf ausgesuchten Wohngebäuden mit einer besonderen Bedeutung für die ulmer heimstätte QR Codes angebracht. Diese führen auf die Homepage, auf der die Geschichte der Häuser ansprechend mit Bildern dargelegt ist. So erhält man bei Spaziergängen durch die Quartiere Einblicke in die Historie dieser Gebäude.

„Durch die Coronapandemie hat sich unser Konzept für das Jubiläum erheblich verändert. Geblieben ist unsere Idee die Geschichte der ulmer heimstätte und ihre Bedeutung für den Wohnungsbau in Ulm sichtbar zu machen.

Die Kurzfassung der Geschichte der ulmer heimstätte sowie die Übersicht der Häuser für die QR Code Tour gibt es zum Nachlesen hier.

Die Pressemitteilung als PDF finden Sie hier.


02.05.2021 – 125 Jahre ulmer heimstätte!  
Heute am 2. Mai ist das 125- jährige Jubiläum der ulmer heimstätte. Wir begeben uns auf eine Zeitreise in unsere bewegende Geschichte. Hier können Sie nun weitere interessante Einblicke in die Historie von uns bekommen.

24.04.2021 – Die neueste Ausgabe unseres Mitgliedermagazins zuhause ist online!  
Unsere Mitgliederzeitung zuhause erscheint zweimal im Jahr im Mai und Dezember. Sie wird an unsere Mitglieder, Kunden und Geschäftspartner verteilt und berichtet über Wohnen bei der ulmer heimstätte. Lesen Sie hier Wissenswertes rund um die Genossenschaft und zum Thema Mieten. Klicken Sie doch einfach mal rein:https://www.heimstaette.de/aktuelles/mitgliederzeitung.php

08.03.2021 – Die ulmer heimstätte wird 125 Jahre  
Im März 1896, also vor genau 125 Jahren, fanden in kurzer Folge mehrere Veranstaltungen und Sitzungen zur Gründung der ersten Ulmer Baugenossenschaft statt. Den Auftakt bildete ein Vortragsabend unter Vorsitz des Schreiners Friedrich Fallscheer am 7. März 1896 im Gasthaus "Sonne" in der Herdbruckerstraße.
Das Besondere: neben den rund 40 Interessierten waren auch der damalige Ulmer Oberbürgermeister Heinrich von Wagner und der Landtagsabgeordnete und Hutfabrikant Friedrich Mayser unter den Anwesenden. Dies verdeutlichte die Wichtigkeit des Vorhabens und die Unterstützung der Stadt Ulm. Man hatte erkannt, dass die Wohnraumfrage, eine der wichtigsten Herausforderung der Zeit war und der soziale Frieden von den gemeinschaftlichen Anstrengungen zur Schaffung von günstigem und gutem Wohnraum abhing. Unter allen Anwesenden bestand Einigkeit, dass das oberste Ziel einer zu gründenden Baugenossenschaft der Bau von „billigen und gesunden Arbeiterwohnungen" sein solle. Mit viel Rückenwind aus der Veranstaltung wurde in den folgenden Wochen die Gründung energisch vorangetrieben.
Folgen Sie uns in den kommenden Wochen auf eine Zeitreise in die Geschichte der ulmer heimstätte. Erfahren Sie u.a.: Warum die Genossenschaft damals noch Spar- und Bauverein hieß. Was die Blauflesch ist, wo die ersten Häuser gebaut wurden. Welche Aufgaben ein Hauswart hat und wie viel eine Grubenentleerung in Zeiten der Inflation gekostet hat.

01.02.2021 – Reparatur an einer Fernwärmeleitung - Heizung ausgestellt  
Wegen einer dringend erforderlichen Reparatur an einer Fernwärmeleitung hat die Fernwärme Ulm GmbH die Fernwärmeversorgung von 9.30 - 13 Uhr abgeschaltet.
Leider war es aufgrund des spontan auftretenden Vorfalls nicht möglich, alle Bewohner im Vorfeld zu informieren.

Betroffen sind:
Parlerstr. 3, 5, 7, 9, 11, 13
Hammerstr. 4, 6, 8, 10, 12, 14
Hammerstr. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13
Söflinger Str. 72, 74, 80, 82
Lindenstr. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16

Ulm Fernwärme GmbH bemüht sich die Abschaltung so kurz wie möglich zu halten.

26.01.2021 – Mieter tanken grünen Strom  
Die ulmer heimstätte bietet in Kooperation mit der SWU in ihren Tiefgaragen von neuen Wohngebäuden Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Mobilität an.

Die Elektromobilität nimmt im Straßenverkehr einen immer höheren Stellenwert ein. Im öffentlichen Bereich ist die Anzahl der Ladesäulen in den letzten Jahren stetig gestiegen. In der Region Ulm/Neu-Ulm gibt es mittlerweile über 90 SWU-Ladestationen mit 159 öffentlichen Lade-punkten. Auch die Anzahl der Autos mit Elektroantrieb hat sich in den letzten Jahren mehr als verdoppelt von 108 zugelassene PKW in 2017 auf 288 PKW in 2019. Ebenfalls haben die Autos mit Hybridantrieb einen sprunghaften Anstieg von 259 zugelassen PKW in 2017 auf 858 PKW in 2019 gemacht. Aufgrund der immer größeren Bedeutung der Elektromobilität haben wir reagiert und bieten unseren Bewohnern den Komfort an, das eigene E-Auto zuhause zu laden.

Die ulmer heimstätte bietet ihren Mietern die Möglichkeit einen E-Stellplatz zu mieten und wir haben bereits die ersten Projekte mit unserem Elektromobilitätspartner SWU  in 2020 umgesetzt. In den Tiefgaragen der Wohngebäude  in der Warndtstraße in Ulm wurden jeweils vier Stellplätze mit Ladestationen ausgestattet. So erhalten unsere Mieter die gleiche Chance bei der Elektromobilität wie Eigenheimbesitzer. Auch externe E-Autobesitzer dürfen einen E-Ladeplatz bei uns in der Warndtstraße mieten.

In 2021 sollen weitere Ladestrom-Projekte umgesetzt werden. Alle aktuellen Neubauprojekte der ulmer heimstätte werden standardmäßig mit Ladepunkten in der Tiefgarage ausgestattet. Mieter können so bequem zuhause in ihrer Tiefgarage ihr E-Auto mit regionalem Naturstrom betanken.

Weitere Informationen dazu finden Sie auf unserer Seite E-Mobilität.



2020

18.12.2020 – Weihnachtsgrüße  
Uns erreichen immer mehr weihnachtliche Postkarten. Vielen Dank dafür!

Wie das Jahr zuvor, verzichten wir darauf Weihnachtsgrüße per Post zu verschicken. Stattdessen haben wir einen angemessen Betrag an das Hospiz Ulm gespendet.

 

Unsere Geschäftsstelle ist am 24. und 31. Dezember 2020 geschlossen. In dringenden technischen Notfällen erreichen Sie unseren Notdienst unter 0175 / 7715335.

Bitte beachten Sie, dass die Spareinrichtung am 4. Januar 2021 geschlossen ist aufgrund der Jahresabschlussarbeiten.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest und ein gesundes neues Jahr 2021!


23.10.2020 – Start für den Neubau "Bassena und Pawlatsche" im Dichterviertel  
Auf dem Grundstück des ehemaligen Autohauses Reisacher in der Kleiststraße werden 77 bezahlbare Wohnungen mit insgesamt 6.831m² Wohnfläche entstehen, sowie eine 4-gruppige Kindertagesstätte und sozialpädagogische Einrichtung.
Zusammen mit der UWS wird hier ein Neubau realisiert, der sich am städtebaulichen Rahmenplan orientiert, der im Quartier Blockrandbebauungen mit begrünten Innenhöfen vorsieht. Als „Bassena und Pawlatsche" charakterisiert das Wiener Architekturbüro wimmerundpartner das Neubauvorhaben. Die Architekten haben eine differenzierte Blockrandbebauung entworfen, die zwei typische Merkmale des Wiener Wohnungsbaus aufnimmt. Die Bassena, als großen inneren Erschließungsbereich und die Pawlatsche, den typischen Laubengang Wiener Wohnhäuser.

25.09.2020 – Neubau Warndtstraße ist im Staatsanzeiger  
Am 25. September 2020 erschien ein ausführlicher Bericht über die Neubauten in der Warndtstraße im Staatsanzeiger.



24.09.2020 – Das war die Vertreterversammlung 2020  
Die Vertreterversammlung 2020 der ulmer heimstätte fand am 23.09.2020 im Stadthaus am Münsterplatz statt. Der Jahresabschluss, der Lagebericht und der Bericht des Aufsichtsrats liegen in der Geschäftsstelle der ulmer heimstätte zur Einsichtnahme für die Mitglieder aus.

Leider konnte die Vertreterversammlung aufgrund der coronabedingten Einschränkungen nur als geschlossene Veranstaltung stattfinden. Die Einschränkungen führten auch zu einigen Umstrukturierungen, wodurch die sonst geladenen Gäste dieses Jahr nicht dabei und nur die Vertreter anwesend waren.

Aufsichtsratsvorsitzender Wolfgang Keßel begrüßte zum Auftakt die anwesenden Vertreter und ging in seiner Rede auf die besonderen Herausforderungen ein, denen man sich dieses Jahr wegen Covid-19 stellen muss. Trotz der Einschränkungen konnte der Geschäftsbetrieb der ulmer heimstätte weitergeführt werden und der Aufsichtsrat wurde während der Zeit des Lockdowns über alle Maßnahmen des Vorstandes zeitnah und umfassend informiert.

Danach verbreitete Vorstandsmitglied Michael Lott gute Neuigkeiten: Das Geschäftsjahr 2019 ist positiv verlaufen, die ulmer heimstätte hat all ihre Ziele erreicht und ist generell wirtschaftlich stabil aufgestellt.

„Wir freuen uns aufgrund der positiven finanziellen Lage der ulmer heimstätte weiterhin zukunftsfähige Investitionen zu tätigen. Dazu gehören nicht nur unsere geplanten Neubauten, sondern auch die Modernisierung des Wohnungsbestandes der ulmer heimstätte", so Michael Lott.

Unverändert engagiert sich die heimstätte in die Erneuerung und Ergänzung Ihres Wohnungsbestandes durch Neubauten, wie zum Beispiel beim "Schwambergerhof" und "Weinberg Carré" zusammen mit der UWS oder die Erneuerung der Bestandsgebäude entlang der Warndtstraße.

Alle Wohnungen bleiben dauerhaft im Bestand der UWS und ulmer heimstätte. In Summe entstehen in diesen Neubauprojekten 313 neue Wohnungen für die Ulmer Bevölkerung, davon sind 162 Wohnungen für den Bestand der ulmer heimstätte. Mehr als die Hälfte der Wohnungen steht Haushalten mit geringerem oder mittleren Einkommen als preisgebundener Wohnraum zur Verfügung.

Die ulmer heimstätte entwickelt kontinuierlich neue Bauvorhaben „denn erfolgsversprechend ist nur die Ausweitung des Angebots an preiswerten Wohnungen", so Michael Lott Vorstand der ulmer heimstätte.

Alle notwendigen Beschlüsse wurden im Anschluss durch die Vertreterversammlung gefasst. Die Amtszeiten von Frau Monika Schaffer und Herrn Lutz Dittmar enden turnusmäßig 2020. Beide stellten sich weiterhin zur Verfügung und wurden von den Vertretern im Amt bestätigt.

In der nächsten Ausgabe der unserer Mitgliederzeitschrift zuhause werden alle Mitglieder ausführlich über die Vertreterversammlung informiert.


01.09.2020 – Vertreterversammlung 2020  
Die Vertreterversammlung 2020 der ulmer heimstätte findet am 23.09.2020 im Stadthaus am Münsterplatz statt. Der Jahresabschluss, der Lagebericht und der Bericht des Aufsichtsrats liegen spätestens eine Woche vor der Vertreterversammlung in der Geschäftsstelle der ulmer heimstätte zur Einsichtnahme für die Mitglieder aus.

Die Tagesordnung finden Sie hier.

Leider kann die Vertreterversammlung auf Grund der coronabedingten Einschränkungen nur als geschlossene Veranstaltung stattfinden. Teilnahmeberechtigt sind daher dieses Jahr nur die gewählten Vertreter der ulmer heimstätte.

Unsere Mitglieder werden wir in der nächsten Ausgabe unserer Mitgliederzeitung zuhause ausführlich über die Versammlung informieren. Zudem haben alle Mitglieder die Möglichkeit, Einsicht in das Protokoll der Versammlung zu nehmen. Das Protokoll liegt 10 Tage nach der Versammlung in der Geschäftsstelle aus.

Wir hoffen sehr, dass wir im kommenden Jahr auch wieder unsere interessierten Mitglieder an der Vertreterversammlung begrüßen können.


11.08.2020 – Ausbildung bei der ulmer heimstätte 2020  
Wir suchen Dich!

Noch keine Ausbildungsstelle gefunden? Dann bist Du bei uns genau richtig! Wir freuen uns auf Deine aussagekräftige Bewerbung unter bewerbung@heimstaette.de.

05.08.2020 – Geschäftsbericht 2019  
Der Geschäftsbericht 2019 liegt vor.

Hier finden Sie alle Informationen rund um das vergangene Geschäftsjahr. Sie können den Geschäftsbericht als Download einsehen oder ein Exemplar in unserer Geschäftsstelle abholen.

13.05.2020 – Neue Ausgabe zuhause  
Unsere Mitgliederzeitung zuhause erscheint zweimal im Jahr im Mai und Dezember. Sie wird an unsere Mitglieder, Kunden und Geschäftspartner verteilt und berichtet über Wohnen bei der ulmer heimstätte. Lesen Sie hier Wissenswertes rund um die Genossenschaft und zum Thema Mieten. Klicken Sie doch einfach mal rein:https://www.heimstaette.de/aktuelles/mitgliederzeitung.php

06.04.2020 – Bekanntgabe der Wahlergebnisse der Vertreterwahl 2020  
Wir bedanken uns bei allen Kandidatinnen und Kandidaten und unseren Mitgliedern für die rege Teilnahme an der dies­ jährigen Vertreterwahl! Die Bekanntgabe der gewählten Vertreter und Ersatzvertreter erfolgt über den Infomonitor an unserer Geschäftsstelle

07.01.2020 – Vertreterwahl 2020 - Ihre Stimme zählt!  
Vom 02.03.2020 bis zum 15.03.2020 findet die Neuwahl der Vertreter der ulmer heimstätte statt.

Die Vertreter nehmen die Interessen der Mitglieder gegenüber der Verwaltung wahr. Die Vertreterversammlung ist das höchste Organ der Genossenschaft, sie hat Einfluss auf wesentliche Entscheidungen. Die einzelnen Aufgaben der Vertreterversammlung sind in der Satzung der Genossenschaft bestimmt u. a. stellt sie den Jahresabschluss fest, bestimmt über die Verwendung des Bilanzgewinnes und wählt den Aufsichtsrat.

Für alle Fragen rund um die  Vertreterwahl steht Ihnen Jürgen März unter 0731 / 93553-41 oder per E-Mail j.maerz@heimstaette.de zur Verfügung.



2019

20.12.2019 – Frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr 2020!  
Wie jedes Jahr erhalten wir auch in diesem Jahr wieder eine Fülle an Weihnachtskarten und freuen uns sehr darüber. Auch in diesem Jahr haben wir auf den Versand von Weihnachtskarten verzichtet und das Geld stattdessen einer gemeinnützigen Einrichtung zur Verfügung gestellt. Die Spenden gehen an die Vesperkirche und an Ulms kleine Spatzen.

Am 24.12 und 31.12.2019 ist unsere Geschäftsstelle geschlossen. Vom 27.12. – 30.12.2019 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten gerne für Sie da.Aufgrund der Jahresabschlussarbeiten ist die Sparabteilung am Donnerstag, den 02.01. und Freitag, den 03.01.2020 geschlossen.


13.12.2019 – Eingeschränkte telefonische Erreichbarkeit der Zentrale  
Die Zentrale ist derzeit nicht erreichbar. Wir sind an der Behebung des Problems und bitten um Ihr Verständnis, danke!

Gerne können Sie sich per E-Mail oder direkt an die jeweiligen Ansprechpartner wenden.


11.12.2019 – zuhause Ausgabe 2 2019  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Die Ausgabe beinhaltet wieder interessante Artikel und Informationen. Viel Spaß beim Lesen!

06.12.2019 – Teilnahmebedingungen Gewinnspiel zuhause Ausgabe 2/19  
Teilnahmebedingungen Gewinnspiel zuhause Ausgabe 2/19

Nur Kinder und Enkelkinder von Mietern und Mitgliedern bis 12 Jahre. Mitarbeiter der ulmer heimstätte und deren Angehörige sind von der Teilnahme ausgeschlossen. Bitte die Einsendung mit Namen, Adresse und Altersangabe versehen. Alle Teilnehmer erklären sich einverstanden, dass ihre Daten (Vor- und Zuname) bei Gewinn in der Mieterzeitung veröffentlicht werden. Einsendeschluss: 15.Januar2020

 


20.11.2019 – Spatenstich für das Neubauprojekt "Weinberg Carré"  
Auf dem Grundstück entlang des Weinbergweges werden 162 Wohnungen mit Tiefgarage und eine integrierte Quartiersgarage für alle zukünftigen Bewohner des Quartiers, sowie 950 m² gewerbliche Nutzfläche entstehen, ein Drittel der Wohnungen sind der ulmer heimstätte zuzuordnen und zwei Drittel der UWS. Der im Rahmen einer Jury ausgewählte Entwurf des Stuttgarter Architekturbüros STEINHOFF / HAEHNEL Architekten wurde weiterentwickelt und jetzt zur Genehmigungsreife geführt. Städtebauliche und architektonische Qualität, sowie wohnungswirtschaftliche Eignung und die Anordnung der gewerblichen Flächen entlang der Hauptachse des neuen Quartiers standen dabei im Fokus.

28.08.2019 – Ausbildungsstelle für 2020  
Wir stellen uns vor:

Saskia
Mein Name ist Saskia und mein erstes Lehrjahr als Kauffrau für Büromanagement ist beinahe zu Ende. Ich wurde seit dem ersten Tag vom gesamten Team mit offenen Armen empfangen, bei Fragen steht mir immer jemand zur Seite. Der Arbeitsalltag ist vielfältig und abwechslungsreich, in jeder Abteilung lerne ich neue interessante Aufgaben und Tätigkeiten kennen.
Die ulmer heimstätte bietet uns Auszubildenden die Möglichkeit, ab dem zweiten Lehrjahr eine Zusatzausbildung zur Immobilienkauffrau (Fernlehrgang EBZ) zu beginnen und uns auf vielfältigen Seminaren weiterzubilden.

Amanda
Ich heiße Amanda, das zweite Lehrjahr neigt sich dem Ende zu und ich bin ab dem 1. September offiziell im dritten Lehrjahr. In den letzten zwei Jahren habe ich fast alle Abteilungen kennengelernt. Die Tagesabläufe, Aufgaben und Herausforderungen sind von Abteilung zu Abteilung unterschiedlich – dies macht die Ausbildung bei der ulmer heimstätte so aufregend. Ich habe viel Neues dazugelernt und Projekte erfolgreich abgeschlossen. Die ulmer heimstätte bietet nicht nur die Möglichkeit, auf verschiedene Seminare zu gehen, sondern auch ab dem zweiten Lehrjahr an, eine Zusatzausbildung zur Immobilienkauffrau zu machen.

Sabrina
Hallo, ich bin Sabrina und habe im Juli erfolgreich meine Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement abgeschlossen. Die drei Jahre waren eine schöne und spannende Zeit. Ich habe sehr viel gelernt und durfte mit einem offenen und freundlichen Team zusammenarbeiten. Kein Tag war wie der andere, ich habe Aufgaben und Projekte bekommen, die mich forderten.
Zusätzlich hatte ich ab dem zweiten Lehrjahr die Möglichkeit, die Ausbildung zur Immobilienkauffrau zu machen und habe nun im November zwei Abschlüsse in der Tasche.

Du möchtest auch in einem kollegialen Team lernen? Hast du einen Realschulabschluss oder Abitur?
Dann bist du hier genau richtig!

Schick uns deine Bewerbungsunterlagen bis zum 31.10.2019 an bewerbung@heimstaette.de

 


02.08.2019 – Engelsrelief aus dem Jahr 1930 zurück  
Die Himmelsboten sind ein Rückgriff auf christliche Symbolik. Die 1919 gegründete „Ulmer Heimstättenkolonie", eine der fünf Vorläuferinnen der ulmer heimstätte, hat solche Engelreliefs einst an ihren Gebäuden anbringen lassen und das Motiv zugleich zu ihrem Signet erkoren. Als Fassadenschmuck eingesetzt, sollen Engel im Volksglauben Haus und Bewohnerschaft schützen.

Am 2. Mai 1896 wurde die erste Wohnbaugenossenschaft, der Spar- und Bauverein eGmbH, in Ulm gegründet. Ziel der Gründung war die Linderung von Wohnungsnot der Mitglieder. Es bildeten sich weitere Wohnbaugenossenschaften:1901 der Gemeinnützige Bau- und Sparverein Blauflesch eGmbH,1904 die Ulmer Baugenossenschaft eGmbH, 1919 die Heimstättenkolonie Ulm eGmbH und 1925 die Ulmer Wohnungsbau eGmbH. Diese fünf Ulmer Baugenossenschaften wurden 1940 zur "Ulmer Heimstätte eGmbH" zusammengeschlossen. Durch den hohen Wohnungsbedarf während der Nachkriegszeit wuchs der Wohnungsbestand der ulmer heimstätte stetig. Mit Beginn der 90-er Jahre und dem Wegfall der Gemeinnützigkeit wandelte sich die Genossenschaft zu einem modernen Wohnungsunternehmen.

Die zentrale Aufgabe der ulmer heimstätte jedoch bleibt bis heute erhalten: eine gute und sozial verantwortbare Wohnversorgung der Mitglieder.

Unser Motto: Verlässlich und kompetent schaffen wir Lebensraum für alle Generationen!


 

 

23.07.2019 – Ausstellung im Stadthaus  
Das Stadthaus wirft einen neugierigen Blickauf Formen der weiblichen Kopfbedeckung im Islam, Christentum und Judentum. Denn gemeinsam ist den drei Religionen, jeder auf ihre Art, eine Vorstellung von weiblicher Sittsamkeit, die mit einer Verhüllung körperlicher Reize einhergeht.

Drei miteinander im Dialog stehende Teile bilden die Ausstellung!

Cherchez la femme
Übernahme aus dem Jüdischen Museum Berlin in Zusammenarbeit mit dem Jüdischen Museum Franken in Fürth
Ob Religion als Privatsache, ob Kopfbedeckung als Zeichen religiöser oder kultureller Eigenart, ob liberale oder orthodoxe Jüdinnen, säkulare Christinnen oder Angehörige einer Ordensgemeinschaft, konservative oder Kulturmusliminnen - Frauenstimmen aller Richtungen finden Beachtung. Die Ausstellung plädiert für Neugier und Selbstbestimmung, gegenseitiges Kennenlernen und Respekt.
Mit Arbeiten von: Sigal Adelman, Andi Arnovitz, Rozbeh Asmani, Nilbar Güreș, Leora Laor, Marija Mihailova, Mandana Moghaddam, Sufeina Hamed, Leona Ohsiek, Ruth Schreiber, Anna Shteynshleyger, Federica Valabrega, Dan Zollmann u.a. sowie Kopfbedeckungen aus dem Jüdischen Museum Berlin.

Aus meiner Sicht
In acht Interviews erklären Frauen ihre Sicht auf die Frage der Kopfbedeckung. Die Jüdinnen, Christinnen und Musliminnen sprechen Ulmer Schülerinnen und Schülern über Vorurteile, ihre Beweggründe und Erfahrungen, mit oder ohne eine Kopfbedeckung zu leben. Ob mit Perücke, Kopftuch, Ordenstracht oder ohne, in ihrem Wunsch nach mehr Respekt und Offenheit sind sie sich alle einig.
Ein Projekt des Stadthauses mit der Klasse 10a und der Foto-AG des Hans und Sophie Scholl-Gymnasiums Ulm.

sowie bis 18. August 2019
Laurence von der Weid: En attendant l'Eternité
Die 2012 entstandene Fotoserie ermöglicht Einblicke in das Alltagsleben von Benediktinerinnen des Klosters St. Johann im Val Müstair im schweizerischen Kanton Graubünden. Die Priorin gestattete der bekennenden Atheistin Laurence von der Weid (*1977, Schweiz), die Ordensfrauen über zehn Tage zu begleiten.


19.07.2019 – Schwörmontag 22. Juli 2019  
Am Montag, 22. Juli 2019 feiert Ulm seinen Schwörmontag. Unsere Geschäftsstelle ist daher nur vormittags bis 12:30 Uhr geöffnet. Wir wünschen allen viel Spaß beim Nabada und anschließenden Feiern!

08.07.2019 – Unsere Geschäftsstelle ist am Mittwoch, 10. Juli 2019 geschlossen  
Aufgrund einer ganztägigen Mitarbeiterschulung ist unsere Geschäftsstelle am Mittwoch, den 10. Juli 2019 geschlossen.

Am Donnerstag, den 11. Juli 2019 sind wir wieder wie gewohnt für Sie erreichbar.


28.06.2019 – Richtfest Schwamberger Hof Mittendrin und grün  
Grund zur Freude über den bisher unfallfreien und termingerechten Bauablauf, äußerten neben den Bauherren, Dr. Frank Pinsler Geschäftsführer der UWS und Christoph Neis Vorstandsmitglied der ulmer heimstätte auch der Oberbürgermeister Gunter Czisch und feierten mit weiteren 100 Gästen. Gemeinsam mit der Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft realisiert die ulmer heimstätte auf dem Grundstück Bachstraße/Wichernstraße 78 bezahlbare Mietwohnungen und eine gewerbliche Einheit. Der Beginn der Bauarbeiten war im Herbst 2017.

Von den insgesamt 78 Mietwohnungen werden 29 Wohnungen in den Bestand der ulmer heimstätte überführt und 49 in den Bestand der UWS. 41% der Wohnungen wurden durch das Landeswohnraumförderungsprogramm Baden-Württemberg gefördert. Es entstehen dort 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, mit Aufzug und Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen werden ab Frühjahr 2020 bezugsfertig sein.


17.06.2019 – Verleihung Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau  
Die ulmer heimstätte hat für ihren Neubau mit 29 barrierefreien Wohnungen in der Parlerstraße 11-13 das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau erhalten.

Nachhaltiger Wohnungsbau im modernen Sinne bringt ökologische, ökonomische, soziale und kulturelle Aspekte in Einklang. Das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau gibt die Möglichkeit, für den Wohnungsneubau gelebte Nachhaltigkeit zu dokumentieren und sichtbar zu machen.

Die Wohnanlage wurde zertifiziert und hat das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau „nawoh" erhalten. Sie hält sämtliche hierfür entsprechende Kriterien – insbesondere zur Barrierefreiheit - ein. Das Gebäude wurde im Energiestandard „KfW Effizienzhaus 55" erstellt. Die Energieversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Die geschlossenen Treppenhäuser bilden die vertikale Erschließung und gewährleisten die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohneinheiten und der Tiefgarage sowie des 2.Untergeschosses.
Die barrierefreien und flächeneffizienten Grundrisse orientieren sich in Richtung Westen und Osten. Die Typologie des Durchwohnens schafft lichtdurchflutete Wohnungen mit natürlicher Belichtung und Belüftung
der Küchen und Bäder.
Aufgrund der hierarchiefreien Räume wird eine hohe Flexibilität und Nutzungsneutralität erreicht. Somit eignen sich die Wohnungen für eine Durchmischung der Mieterstruktur.

Bei der Planung wurde auf ein bedarfsgerechtes Verhältnis von Wohnungen unterschiedlicher Größe geachtet. Insbesondere wurde die demographische Entwicklung in die Planung mit einbezogen. Als Besonderheit der Wohnanlage wurde im Erdgeschoss Raum für zwei Wohngruppen, für bedürftige Menschen mit Behinderung bzw. für ältere Menschen, die Unterstützung in der Lebensgestaltung benötigen, geschaffen.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei nach der DIN 18040 Teil 2 geplant.


06.06.2019 – Vertreterversammlung 2019  
Am Mittwoch, den 05.06.2019 fand im Stadthaus Ulm die Vertreterversammlung der ulmer heimstätte statt. Zum Auftakt begrüßte Wolfgang Keßel die zahlreich erschienenen Vertreter, Gäste, Mitglieder und Mitarbeiter. Er griff in seiner Eröffnungsrede die aktuelle Diskussion um Regulierungen am Wohnungsmarkt auf. Statt weiter auf zusätzliche gesetzliche Regelungen wie die Mietpreisbremse zu setzen plädiert er dafür mehr Wohnungen zu bauen um den Markt zu entspannen. Hierzu müssen laut Keßel verlässliche Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau geschaffen werden.


In seinem Grußwort ging Tim von Winning, Baubürgermeister der Stadt Ulm auf die angespannte Situation an den Wohnungsmärkten ein. Er spricht sich deutlich für die bessere Ausnutzung vorhandener Flächen aus. Das sorgt durch die neuen Bewohner und Nutzungen für eine Aufwertung der Stadtquartiere. Zudem spricht er sich für die Konzeptvergabe städtischer Grundstücke aus. Dadurch werden unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich die einen Mehrwert für die Quartiere darstellen.

Im Anschluss informierte Vorstandsmitglied Christoph Neis über das Geschäftsjahr 2018.

Trotz guter Rahmenbedingungen bleiben die Fertigstellungszahlen auch 2018 wieder hinter den Zielen der Bundesregierung zurück. Um zu einer Entspannung an den Wohnungsmärkten beizutragen ist der Bau von 375.000 Wohnungen pro Jahr erforderlich. Dieses Ziel wurde 2018 mit 286.000 Wohnungen wiederrum deutlich verfehlt, die Steigerung gegenüber dem Vorjahr betrug lediglich 0,4%. Insbesondere die unverändert, rückläufige Zahl der geförderten Wohnungen, deren Bestand mittlerweile auf 1,2 Mio. abgesunken ist gibt Anlass zur Sorge. Denn die Bezieher kleinerer und mittlerer Einkommen haben die deutlichsten Schwierigkeiten sich am freien Markt mit Wohnraum zu versorgen.

Einzig der Neubau von Wohnungen führt zu einer Entspannung am Wohnungsmarkt, dies hat auch die Stadt Ulm erkannt. Deshalb sollen innerhalb von 5 Jahren insgesamt 3500 neue Wohnungen entstehen, wovon mindestens 30 % geförderte Wohnungen sein sollten.Bei der ulmer heimstätte liegt der Anteil der sozial geförderten Wohnungen bereits jetzt bei 40-50%.

Das Jahresergebnis entspricht den Erwartungen und erlaubt der ulmer heimstätte weiterhin in ihre Bestände und in ergänzende Neubaumaßnahmen zu investieren. Laut Neis sind diese zwingend notwendig um die Zukunftsfähigkeit des Wohnbestandes zu erhalten.

Derzeit beschäftigt sich die ulmer heimstätte mit mehreren großen Neubauprojekten an vier Standorten. Insgesamt entstehen 190 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von 58 Mio. €. In Kooperation mit der UWS werden im „Ulmer Osten" im Schwamberger Hof 78 Wohnungen gebaut. Des Weiteren werden im „Ulmer Westen" in der Warndtstraße weitere 74 Wohnungen gebaut, in das Projekt ist ein Mehrgenerationsprojekt integriert. Im „Dichterviertel "sind weitere 79 Wohnungen und Gewerbeeinheiten sowie eine Kindertagesstätte geplant. Im neuen Baugebiet am Weinberg/Eselsberg entstehen in Projektpartnerschaft mit der UWS 166 Wohnungen und mehrere gewerbliche Einheiten. Beide Projekte werden in Projektpartnerschaft mit der UWS realisiert. Aufgrund des großem Anteils der Wohnungen, die mit Mitteln des Landeswohnraumförderungsprogramms Baden-Württemberg gefördert werden sind die Wohnungen für eine breite Schicht der Ulmer Bevölkerung bezahlbar.

Alle Wohnungen bleiben dauerhaft im Bestand der beiden Projektpartner.

Alle notwendigen Beschlüsse, wurden im Anschluss durch die Vertreterversammlung gefasst. Die Amtszeiten von Günter Guthan (Stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats) und Willi Rötter (Mitglied des Aufsichtsrats) liefen 2019 turnusgemäß aus. Beide wurden von den Vertretern im Amt bestätigt.


23.05.2019 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Die Ausgabe beinhaltet wieder interessante Artikel und viele Informationen. Viel Spaß beim Lesen!

20.05.2019 – Richtfest in der Warndtstraße  
„Nach altem Brauche stehe ich hier, und bin des Handwerks schönste Zier". In bewährter Tradition wurde am Freitag, den 17.05.2019 in der Wohnanlage der ulmer heimstätte das Richtfest gefeiert.
Der Startschuss fiel vor einem Jahr mit Baubeginn des ersten Bauabschnittes. Gebaut wird auf eigenem Grundstück in direkter heimstätten-Nachbarschaft.

Es entstehen 74 barrierefreie Wohnungen mit insgesamt 5.312 m² Wohnfläche. In sieben Häusern mit drei unterschiedlichen Typologien reicht das Wohnungsspektrum von der 2- bis zur 4- Zimmer-Wohnung. Eine Tiefgarage bietet 92 Stellplätze für das ganze Quartier. Gleichzeitig wird die ulmer heimstätte in diesem Projekt ihr drittes Mehrgenerationenhaus in drei der insgesamt sieben Häuser, in Partnerschaft mit dem Verein aktiv gemeinsam wohnen e.V., realisieren.

Die Gebäude werden energieeffizient als KfW 55 Häuser gebaut und sind barrierefrei. Beides ist mittlerweile Standard für die ulmer heimstätte.

In diesem Bauvorhaben werden zwei Drittel der Wohnungen mit öffentlichen Mitteln gefördert und stehen damit Menschen mit geringeren und mittlerem Einkommen zur Verfügung. Bezahlbares Wohnen für breite Schichten der Bevölkerung ist nach Aussage von Vorstandsmitglied Christoph Neis ein wesentliches Merkmal der ulmer heimstätte.

Bei strahlendem Wetter freuten sich neben den Bauherrn auch der Baubürgermeister Tim von Winning, die planenden Architekten Rogg aus Konstanz, dem ausführenden Generalübernehmen Matthäus Schmid aus Baltringen und weitere 140 Gäste über den bisher unfallfreien und termingerechten Bauablauf.

Die ulmer heimstätte investiert rund 20 Mio. € in den Neubau. Bauabschnittsweise werden die ersten Häuser ab Oktober 2019 bezogen.

 


15.05.2019 – Geschäftsbericht 2018  
Der Geschäftsbericht 2018 liegt vor.

Hier finden Sie alle Informationen rund um das vergangene Geschäftsjahr. Sie können den Geschäftsbericht als Download einsehen oder ein Exemplar in unserer Geschäftsstelle abholen.

09.05.2019 – Herzliche Einladung!  
Am Freitag, 17. Mai 2019 feiert das Café Blau sein zweijähriges Bestehen. Sie sind herzlich eingeladen von 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr mitzufeiern.

Die Mitarbeiter/innen der AG West bieten ein unterhaltsames Programm an.

Ab 10.00 Uhr beginnt die Feier mit einem Frühstücksbrunch, ab 14.30 Uhr startet das Kinderprogramm.
Genießen Sie diesen Tag mit kulinarischen Köstlichkeiten und einem abwechlungsreichen Programm.

Das Café Blau freut sich auf viele Besucher.


18.04.2019 – Schöne Ostern!  
Wir wünschen allen sonnige Osterfeiertage
......und viel Spaß beim Eier suchen!

Am Dienstag, 23.04.2019 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten wieder für Sie erreichbar.

28.03.2019 – Es wird bunt!  
Hans Hildenbrand und die ersten Farbfotos von Ulm

Das Stadthaus zeigt vom 31. März bis 26. Mai 2019 
Farbfotos von Hans Hildenbrand.

Die Frage, wie nach der Jahrhundertwende die ersten farbgetreuen Postkarten Ulms entstanden sind, führte zur Wiederentdeckung des Stuttgarter Fotografen Hans Hildenbrand (1870-1957). Als einer der Ersten beschäftigte er sich mit dem 1907 eingeführten "Autochrom"-Verfahren der Gebrüder Lumiére. Damit konnten Profis und engagierte Amateure - lange vor Kodak und Agfa - Farb-Dias herstellen, die sich dann in hoher Auflage drucken ließen.

Hildebrands Foto-Reisen führten ihn bis auf den Balkan und nach Palästina, im ersten Weltkrieg machte er Farbbilder an der Westfront, aber der Krieg blieb draussen. Besonders angetan hatten es ihm Motive aus dem alpenländischen Raum sowie farbenfrohe Trachten. Eine Gruppe Foto-Begeisterter um den Stuttgarter Fotohistoriker Dr. Rolf Krauss hat in den vergangenen zehn Jahren das Werk Hildenbrands wiederentdeckt. Im Stadthaus wird das Werk nun wieder lebendig. Die Welt in echten Farben...!

https://stadthaus.ulm.de/es-wird-bunt

Die Eröffnung hat am Sonntag, 31.03.2019 um 11.30 Uhr stattgefunden.

Wir freuen uns, dass wir diese Ausstellung mit unterstützen können.

Öffnungszeiten im Stadthaus:

Mo - Sa 10.00 - 18.00 Uhr
Do 10.00 - 20.00 Uhr
So und Feiertag 11.00 - 18.00 Uhr


22.03.2019 – Sparwochen 2019  
Bei den Sparwochen vom 25. März bis 5. April 2019 bieten wir Ihnen wieder eine attraktive Anlagemöglichkeit:

Festzinssparen mit 5-jähriger Laufzeit: 0,75 %
Die Zinsen werden jeweils zum 31.12. eines Jahres und zur Fälligkeit gutgeschrieben. Die Mindestanlagesumme beträgt 2.500 €, die maximale Anlagesumme beträgt 100.000 € pro Kontoinhaber.
Weitere Informationen zur Anlage erhalten Sie bei Ihren Ansprechpartnern in der Sparabteilung:
Herr Jürgen März, Fon 0731 93553-41
Frau Kerstin Bayer, Fon 0731 93553-40


19.03.2019 – Vertreterinformationsabend am 18.03.2019  
Der Vertreterinformationsabend fand dieses Jahr im Leonardo Hotel im Dichterviertel statt. Wir haben die Vertreter, wie in den vergangenen Jahren, über die Grundlagen und Projekte unseres Investitionsprogramms 2019 informiert und die Modernisierungen für 2019 vorgestellt. Anschließend haben wir den Vertretern den aktuellen Stand der Neubauvorhaben erläutert.

Ein weiteres Thema war die nächste Vertreterwahl, die in 2020 stattfindet. Die Vertreter erhielten Informationen zum Ablauf und zum Stand der Vorbereitungen.

Im Anschluss berichtete der Aufsichtsrat über seine Tätigkeit im vergangenen Jahr. Nach einer kleinen Pause folgte ein sehr interessanter Gastvortrag von Annette Thierer, Leiterin Regionaldirektion Ulm/Neu-Ulm
Privat- und Geschäftskunden der Volksbank Ulm-Biberach eG, zum Thema "Sparen in der Niedrigzinsphase".
Zum Ende des Vertreterinformationsabends standen Aufsichtsrat und Vorstand für Fragen zur Verfügung, bei dieser Gelegenheit wurden wieder viele Themen rund um die Genossenschaft eingehend besprochen und diskutiert.


15.03.2019 – Wir suchen Verstärkung!  
Wir suchen einen IT-Spezialisten (m/w/d) und einen Mitarbeiter Projektassistenz und Öffentlichkeitsarbeit (m/w/d) zum nächstmöglichen Zeitpunkt und freuen uns auf Ihre Bewerbungen.
Die Stellenbeschreibungen finden Sie unter:

https://www.heimstaette.de/aktuelles/jobs.php

 


04.03.2019 – Öffnungszeiten Faschingsdienstag  
Am Dienstag, 5. März ist Faschingsdienstag.
Unsere Geschäftsstelle ist vormittags bis 12:30 Uhr geöffnet.
Wir wünschen allen viel Spaß beim Feiern!

08.02.2019 – Rauchwarnmelder Broschüre  
Seit 2015 besteht in Baden-Württemberg die Pflicht zur Installation von Rauchwarnmeldern in Wohnungen. Alle Wohnungen der ulmer heimstätte sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet.

Rauchwarnmelder können Leben retten, es wird aber nicht jeder Alarm durch Brand ausgelöst.

Auch eine schwache Batterie kann zu einem Dauer-Alarm führen.

Wie Sie diesen Alarm am besten ausschalten, erfahren Sie in unserer
Ista-Rauchwarnmelder-Broschüre, die Sie unter diesem Link abrufen können:

https://www.heimstaette.de/_downloads/pdf/04_Mieten/ista_Rauchwarnmelder-fumonic3.pdf

 

 


28.01.2019 – Modernisierungsveranstaltungen 2019  
Auch im Jahr 2019 werden wir wieder Häuser und Wohnungen in unserem Bestand umbauen und modernisieren.

Wie gewohnt werden wir alle betroffenen Mieter rechtzeitig und umfassend informieren.

Die ersten Mieterinformationsveranstaltungen dazu haben bereits stattgefunden. Wir bitten heute schon alle von den Baumaßnahmen betroffenen Mieter, um ihr Verständnis.

Die Modernisierungsprojekte für 2019 finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.heimstaette.de/aktuelles/modernisieren.php

 


03.01.2019 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde Mitte Dezember an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Die Ausgabe beinhaltet wieder interessante Artikel und viele Informationen. Viel Spaß beim Lesen!


2018

28.12.2018 – Sparabteilung am 02.01.2019 geschlossen !  
Die Sparabteilung bleibt aufgrund der Jahresabschlussarbeiten am Mittwoch, 2. Januar 2019 geschlossen.

 

Am Donnerstag, 3. Januar 2019 sind wir wieder wie gewohnt für Sie erreichbar.


20.12.2018 – Frohe Weihnachten!  
Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und für das Jahr 2019 alles Gute, viel Glück und Erfolg.

Wie jedes Jahr erhalten wir auch in diesem Jahr wieder eine Fülle an Weihnachtskarten und freuen uns sehr darüber. Auch in diesem Jahr haben wir auf den Versand von Weihnachtskarten verzichtet und das Geld stattdessen einer gemeinnützigen Einrichtung zur Verfügung gestellt. Die Spenden gingen an die Pauluskirche Ulm (Vesperkirche), DESWOS und Medinetz.

Vom 27.12. – 28.12.2018 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten gerne für Sie da.

Aufgrund der Jahresabschlussarbeiten ist die Sparabteilung am Mittwoch, 02.01.2019 geschlossen.


12.11.2018 – Neues Projekt im Baugebiet Am Weinberg  
Neues Projekt im Baugebiet Am Weinberg, BA II

Juryentscheid im Gutachterverfahren

Gemeinsam mit der UWS als unserem Projektpartner planen wir unser nächstes Neubauvorhaben auf dem Grundstück entlang des Weinbergweges. Es werden dort 164 Wohnungen mit Tiefgarage, eine integrierte Quartiersgarage sowie 950 m² gewerbliche Nutzfläche entstehen.

Für die ulmer heimstätte sollen ca. 66 barrierefreie Mietwohnungen mit Tiefgaragenstellplatzen entstehen. Außerdem wird eine Kita im Quartier integriert werden. Möglicher Baubeginn wird Ende 2019, die voraussichtliche Fertigstellung in 2022, angestrebt.

Der Grundstein für die Planungen wurde bereits gelegt. Es fand ein Planungswettbewerb unter Beteiligung von neun Architekturbüros für die Entwicklung von Bebauungsvarianten statt.

Ergebnis JURYSITZUNG:

Die Jury gelangte zum Ergebnis, dass der Entwurf des Architekturbüros STEINHOFF / HAEHNEL Architekten aus Stuttgart die Anforderungen am besten erfüllt. Alle Jurymitglieder waren sich einig, dass die Funktionalität der Grundrisse, die Qualität von Städtebau und Architektur sowie die Wirtschaftlichkeit überzeugten. Die Integration der Quartiersgarage und der gewerblichen Nutzflächen in die entlang der Hauptachse des Quartiers angeordneten Baukörper ist ein wesentliches Merkmal des ausgewählten Entwurfs.

Hier können Sie die Entwürfe aller Architekturbüros, die sich am Wettbewerb beteiligt haben, anschauen.

https://www.heimstaette.de/aktuelles/neubau.php

 

 


18.09.2018 – Nachhaltigkeitsbericht 2017  
Nachhaltiges Denken und Handeln liegen in der Tradition der ulmer heimstätte. Der partnerschaftliche Umgang mit ihren Mitgliedern und Geschäftspartnern sind wichtige Bestandteile der Unternehmenskultur.

Der 2015 erstmals erschienene Nachhaltigkeitsbericht dokumentiert diese Unternehmenskultur und formuliert Grundsätze und Ziele unter ökonomischen, ökologischen und gesellschaftlichen Aspekten

Der jetzt vorliegende zweite Nachhaltigkeitsbericht evaluiert und entwickelt die 2015 gesetzten Ziele weiter.   

Als wir uns 2015 erstmalig mit dem Nachhaltigkeitsbericht beschäftigten, haben wir darin mehrere zentrale Fragen beleuchtet: Welche Ziele sollen im Nachhaltigkeitsbericht formuliert werden? Welche Zielgruppe soll erreicht werden? Hat sich der Begriff der Nachhaltigkeit nicht längst zu einem Modewort entwickelt, das für viele Bereiche als positives Synonym für Zukunftsfähigkeit herhalten muss?

Damals wie heute sind wir der Auffassung, dass nachhaltiges Denken und Handeln elementarer Bestandteil der Genossenschaft ist. Der geschlossene Wirtschaftskreislauf einer Genossenschaft, in dem nicht der einzelne an der Wertsteigerung partizipiert, sondern Gewinne zugunsten kommender Generationen reinvestiert werden und das demokratische Grundprinzip, sind in ihrer Satzung verankert.

Parallel zum Nachhaltigkeitsbericht hatten wir 2015 als Selbstverpflichtung beim Rat für Nachhaltige Entwicklung die Entsprechungserklärung eingereicht. Darin wurden für 20 Kriterien aus den Bereichen Strategie, Prozessmanagement, Umwelt und Gesellschaft die Unternehmensziele dargelegt.

Im Oktober 2016 wurde uns erstmals bestätigt, dass wir die Anforderungen des Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) erfüllen.

Wir sehen dies als Bestätigung unserer auf Langfristigkeit ausgerichteten Unternehmensstrategien und Ansporn für die Zukunft. Daher liegt parallel zum neuen Nachhaltigkeitsbericht auch der Bestätigungsvermerk in der aktuellen Fassung von 2017 vor.

Nachhaltiges Denken und Handeln, der Dreiklang aus Ökonomie, Ökologie und sozialer Kompetenz sichern die Zukunft der Genossenschaft. Dadurch sichern wir den satzungsgemäßen Auftrag unseren Mitgliedern Wohnraum zu angemessenen Preisen zur Verfügung zu stellen.


10.09.2018 – Aufzug für die St. -Gallener-Straße 22 - 24  
Barrierearm wohnen – das ist die Zukunft für unsere Mieter in der St.-Gallener-Straße 22 - 24.

Schwere Einkaufstaschen, Getränkekisten usw. bis in die oberen Stockwerke zu tragen, gehört ab Dezember 2018 der Vergangenheit an.
Bei der letzten Mieterbefragung wurde von unseren Mietern häufig der Wunsch nach einem Aufzug geäußert.

Gemeinsam mit unseren Mietern haben wir uns für den Anbau von Außenaufzügen entschieden. Ein erster Baufortschritt ist bereits jetzt zu sehen. Die beiden Aufzüge können voraussichtlich ab 01.12.2018 genutzt werden.

Wir freuen uns mit unseren Mietern auf die Verbesserung der Wohnqualität.


20.08.2018 – Ausbildungsstelle für 2019  
Ausbildungsstelle zur Kauffrau/Kaufmann für Büromanagement ab 01.09.2019


Amanda Thomsen:
Hallo, ich bin Amanda und bin ab September im zweiten Lehrjahr zur Kauffrau für Büromanagement. Ich wurde seit dem ersten Tag vom gesamten Team mit offenen Armen empfangen, bei Fragen steht mir immer jemand zur Seite. Der Arbeitsalltag ist so vielfältig und abwechslungsreich, jeder Tag sieht anders aus. Genau das gefällt mir bei der ulmer heimstätte.
Im nächsten Lehrjahr habe ich die Möglichkeit die Zusatzausbildung zur Immobilienkauffrau (Fernlehrgang EBZ) zu beginnen. Ich finde es super, dass die ulmer heimstätte uns Azubis diese Möglichkeit bietet. 

Sabrina Herzog:
Ich bin Auszubildende und bin ab September im dritten Lehrjahr bei der ulmer heimstätte und 21 Jahre alt. Während der Ausbildung arbeite ich in all unseren Abteilungen und bekomme so einen guten Überblick über das ganze Unternehmen. Je nach Abteilung sind die Tagesabläufe und die Aufgaben sehr unterschiedlich. Man hat viel Kundenkontakt, begleitet Mitarbeiter auf Termine außer Haus und bekommt eigene Projekte, die geplant und durchgeführt werden müssen. Die Ausbildung gestaltet sich sehr abwechslungsreich und durch die Möglichkeit ab dem zweiten Lehrjahr zusätzlich die Ausbildung zur Immobilienkauffrau zu machen, stehen einem am Ende der Ausbildung alle Türen offen.

Nicole-Cathrin Straka:
Hey, ich bin Nicki. Meine Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement ist nach drei ereignisreichen und spannenden Jahren nun vorbei.
Mit meiner Ausbildungszeit bei der ulmer heimstätte geht für mich eine besondere Zeit zu Ende, die ich nicht missen möchte. Ich durfte mit einem super Team zusammenarbeiten, von dem ich immer gefördert  und unterstützt wurde.
Neben der Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement ist mir ermöglicht worden, über einen Fernlehrgang der EBZ meinen Abschluss zur Immobilienkauffrau zu machen. Somit habe ich ab November eine weitere abgeschlossene Ausbildung und bin damit super für die Zeit nach meiner Ausbildung vorbereitet.

Du möchtest auch in einem kollegialen Team lernen? Hast du einen Realschulabschluss oder Abitur? Dann bist du hier genau richtig!
Schick uns deine Bewerbungsunterlagen bis zum 31.10.2018 an bewerbung@heimstaette.de


02.08.2018 – Neugestaltung unseres Kundenbereichs  
Wir gestalten unseren Kundenbereich für Sie um!

 

Durch den Umbau gibt es leider auch für unsere Kunden Einschränkungen und Unannehmlichkeiten, wir bitten Sie dafür um Ihr Verständnis.


20.07.2018 – Schwörmontag 23. Juli 2018  
Öffnungszeiten Schwörmontag
Am Montag, 23. Juli 2018 feiert Ulm seinen Schwörmontag. Unsere Geschäftsstelle ist daher nur vormittags bis 12:30 Uhr geöffnet. Wir wünschen allen viel Spaß beim Nabada und anschließenden Feiern!

13.07.2018 – Sommerfest Mehrgenerationenwohnen Ulm-Weststadt e.V.  
Am Samstag, den 07.07.2018, fand zum 7. Mal in Folge das jährliche Sommerfest des Mehrgenerationenwohnen Ulm-Weststadt e.V. des Kreativhaus Grüner Winkel in der Söflinger Str. 163 statt.

Eingeladen waren auch dieses Mal wieder die Bewohner des Mehrgenerationenwohnhauses, die umliegenden Anwohner und Nachbarn sowie die Bewohner des AWO Seniorenzentrums Weststadt. Ca. 40 Personen kamen zusammen, um gemeinsam zu festen und um miteinander ins Gespräch zu kommen. Mit viel Engagement konnte das Fest gelingen: Für Grill und Grillgut, Getränke und Ausschank sorgte der Verein, beim Aufbau von Zelt und Biertischgarnituren unterstützte die ulmer heimstätte. Das AWO Seniorenzentrum spendete Kaffee und organisierte einen Akkordeonspieler, der für Stimmung sorgte. Sehr gemundet haben die zahlreich liebevoll zubereiteten Kuchen- und Salatspenden, die die Anwohner zum Fest mitbrachten.


04.07.2018 – Neue Hausordnung  
Uns war wichtig, nicht die Vermieterin mit dem erhobenen Zeigefinger zu sein, sondern vielmehr an die Vernunft und das Zusammengehörigkeitsgefühl der Bewohner zu appellieren.

In einem kleinen Workshop haben wir die wichtigsten Regeln aus der alten Hausordnung entnommen und diese lesefreundlich umgestaltet. Unser Grafiker hat unseren Entwurf mit passenden Bildern illustriert und alles zusammen in ein frisches Layout verpackt.

Wir finden, diese Version ist uns gut gelungen. Die Hausordnung mit Stand März 2018 ist ab sofort gültig. Alle Mitglieder haben die Hausordnung als Beilage in der Mai-Ausgabe der „zuhause“ erhalten. Für unsere Mieter ist sie Bestandteil des Mietvertrages und ersetzt frühere Versionen der Hausordnung.

Bei Bedarf erhalten Sie in unserem Kundencenter weitere Ausfertigungen der neuen Hausordnung. Alternativ steht sie Ihnen auch als Download auf unserer Homepage zur Verfügung.


27.06.2018 – Taubenabwehr mit Falknerei  
In unseren Wohnanlagen am Eselsberg haben wir seit einigen Jahren ein Taubenproblem.

Um der Taubenplage am Eselsberg Herr zu werden gibt es verschiedene Möglichkeiten. Baulich lassen sich Netze, Gitter oder sogenannte Spikes nachrüsten.

Die ulmer heimstätte hat sich in diesem Fall für die Zusammenarbeit mit einer Falknerei entschieden, um die Tauben zu vertreiben.

Herr Rau (Falknerei Rau) ist ein erfahrener ausgebildeter Falkner & Jäger. Fachkundiges Know-How, vielseitige berufliche Erfahrung und die Vernetzung mit Jagd- und Falkner Kollegen zeichnen ihn und seine Arbeitsweise aus.

Auf seinem Anwesen in Harthausen bei Günzburg kümmert er sich um verschiedene Bereiche, unter anderem auch um den Schutz wertvoller Bausubstanz.

Seit Beginn der Falkner Tätigkeit von Herrn Rau buchen ihn umliegende Kommunen & Gemeinden, Konzerne und mittelständische Betriebe zur Säuberung betroffener Lufträume, die zum Erhalt wertvoller Bausubstanz beitragen.

Wie z.B. die Vergrämung von verwilderten Hausstauben zum Schutz historischer Altstädte, Festplätze, Shoppingmalls, Lebensmittelindustrie, Produktionshallen & Müllverbrennungsanlagen, u.v.m.


14.06.2018 – 200. Geburtstag von Friedrich Wilhelm Raiffeisen  
Ein Vater der modernen Genossenschaftsidee

Seine Heimat hat er nie verlassen – seine Idee jedoch machte weltweit Karriere. Friedrich Wilhelm Raiffeisen hat mit seinem Wirken das Leben und Wirtschaften der Menschen spürbar verbessert. Zwei Prinzipien trieben ihn dabei an: Solidarität und Hilfe zur Selbsthilfe. Der Erfolg gibt ihm bis heute Recht: Weltweit sind heute über 1 Milliarde Menschen in Genossenschaften organisiert.

Raiffeisen sah in karitativen Ansätzen keine Lösung sozialer und wirtschaftlicher Probleme, sondern nur in der gemeinschaftlichen Selbsthilfe. Seine Vision der gemeinschaftlichen Stärke hatte ihre Wurzeln in der christlichen Solidarität. „Was dem Einzelnen nicht möglich ist, das vermögen viele“ daran glaubte er. Seine Ideen und Ziele haben sich bis heute gehalten, sind aktueller als je zuvor. Viele Genossenschaften sind erfolgreiche Unternehmen, eben nicht auf Gewinnmaximierung, sondern auf die Förderung ihrer Mitglieder ausgerichtet.

Zum 200. Geburtstag von Friedrich Wilhelm Raiffeisen sollen die Erinnerungen an sein Werk und seine Genossenschaftsidee ganz neu lebendig werden. Lassen Sie sich begeistern und begeistern Sie andere vom Raiffeisen-Jahr 2018!

Gedenk- und Jahrestage bieten die besondere Chance, jungen Menschen die Bedeutung der Geschichte für ihr eigenes Leben und die eigene Zeit deutlich zu machen. Die Genossenschaftswelt will den 200. Geburtstag Friedrich Wilhelm Raiffeisens deshalb nutzen, um einen großen Vordenker und Gestalter zu feiern – ein ganzes Jahr lang. Seine starke Idee hat nach wie vor Bestand.

Ziel des Raiffeisen-Jahres 2018 ist es, an diese Idee nicht nur zu erinnern, sondern eine Bühne zu bieten für Raiffeisens Nachfahren in Politik, Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anerkennung der Genossenschaftsidee durch die UNESCO als Immaterielles Kulturerbe der Menschheit bietet hierfür Bestätigung und einen wichtigen Impuls.

Mehr als 22 Millionen Menschen in Deutschland sind heute Mitglied einer Genossenschaft. Sie wirken in kleinen, lokalen Teams ebenso wie in international agierenden Unternehmen. Ziel des Raiffeisen-Jahres 2018 ist, diese Menschen unter einem Dach zu vereinen, ihre Kraft zu bündeln und die Genossenschaft als Modell der Zukunft zu zeigen.

Bundespräsident Steinmeier ist Schirmherr des Raiffeisen-Jahres 2018

Die Jubiläumskampagne zum 200. Geburtstag erinnert an den Vordenker der Genossenschaftsidee: Friedrich Wilhelm Raiffeisen. Bundespräsident Steinmeier: „Raiffeisen hat gezeigt, was das Engagement eines Einzelnen und die Solidarität vieler bewirken können.“

Weitere Informationen finden Sie unter: www.raiffeisen2018.de.

Buchtipp
Neue Raiffeisen-Biografie

Die Neuerscheinung des renommierten Raiffeisen-Kenners, Prof. Dr. Dr. Michael Klein, zeichnet den Lebensweg und das Werk des großen Genossenschaftsgründers nach. Die Biografie erscheint mit freundlicher Unterstützung der Raiffeisen-Gesellschaft.

Friedrich Wilhelm Raiffeisen -  Christ - Reformer – Visionär, von Michael Klein, Calwer Hefte 2017, 78 Seiten, 7,95 Euro, ISBN 978-3-7668-4450-7


07.06.2018 – Vertreterversammlung 2018  
Am 06.06.2018 fand im Stadthaus die Vertreterversammlung der ulmer heimstätte statt.

Wolfgang Keßel, Aufsichtsratsvorsitzender der ulmer heimstätte begrüßte die Vertreter, Gäste, Mitglieder und Mitarbeiter. In seiner Eröffnung ging er auf den 200. Geburtstag von Friedrich Wilhelm Raiffeisen ein. Der Genossenschaftsgedanke ist auch heute aktueller denn je. Ziel der Genossenschaft ist nicht die Gewinnmaximierung, hier steht noch der Mensch im Vordergrund. Jedes unserer Mitglieder hat eine Stimme, gleichgültig mit wieviel Anteilen er  Mitglied ist oder wieviel Geld er als Sparer angelegt hat.

Tim von Winning, Bürgermeister der Stadt Ulm, hat in seinem Grußwort berichtet, dass das Thema Wohnen unverändert im Fokus der Gesellschaft steht. Das Wohnen in der Stadt ist wieder sehr attraktiv geworden. Die Stadt Ulm reagiert darauf und hat sich zum Ziel gesetzt, 3.500 Wohnungen in fünf Jahren zu schaffen.

Vorstandsmitglied Michael Lott berichtete im Anschluss über den Verlauf des Geschäftsjahres und das Jahresergebnis 2017. Die ulmer heimstätte war in allen Geschäftsbereichen erfolgreich, die Jahresziele wurden erfüllt. Auch für 2018 rechnet der Vorstand mit einem positiven Jahresergebnis. Er erläuterte die Rahmenbedingungen zum Wohnungsmarkt, stellte die aktuellen und künftigen Projekte der heimstätte vor.

Alle notwendigen Beschlüsse wurden im Anschluss durch die Vertreterversammlung gefasst.

Die Amtszeiten von Wolfgang Keßel (Vorsitzender des Aufsichtsrats) und Ralf Junginger (Mitglied des Aufsichtsrats) liefen 2018 turnusgemäß aus. Beide wurden von den Vertretern im Amt bestätigt.

Nach Beendigung des offiziellen Teils gab es die Gelegenheit, sich in entspannter Atmosphäre in persönlichen Gesprächen auszutauschen.


30.05.2018 – Einladung zur Vertreterversammlung am 6. Juni 2018  
Einladung zur Vertreterversammlung

Am Mittwoch, 6. Juni, 18:30 Uhr, findet im Stadthaus Ulm die diesjährige Vertreterversammlung der ulmer heimstätte eG statt. Die Saalöffnung erfolgt um 18:00 Uhr.

Tagesordnung:
1. Eröffnung und Begrüßung
2. Bericht
a)    des Vorstands über das Geschäftsjahr 2017
b)    des Aufsichtsrats
c)    über die gesetzliche Prüfung für das Geschäftsjahr 2017
3. Beschlussfassung über
a)    die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2017
b)    die Verwendung des Bilanzgewinns zum 31.12.2017
c)    den Bericht zur gesetzlichen Prüfung
d)    die Entlastung des Vorstands
e)    die Entlastung des Aufsichtsrats
f)     die Neufassung der Satzung
g)    die Änderung der Wahlordnung
h)    den Ergebnisabführungsvertrag zwischen der ulmer heimstätte eG   und der ulmer heimstätte Service GmbH
4. Wahlen zum Aufsichtsrat
5. Anträge auf Beschlussfassung

Erläuterungen zu TOP 5:
Nach § 33 Abs. 6 der Satzung können Beschlüsse nur über Gegenstände der Tagesordnung gefasst werden. Anträge zur Tagesordnung sind bis spätestens 24. Mai 2018 schriftlich beim Vorstand einzureichen. Die öffentliche Bekanntmachung erfolgt nach § 33 Abs. 7 in der SÜDWEST PRESSE, Ausgabe Ulm/Neu-Ulm.

Jahresabschluss, Lagebericht des Vorstands sowie der Bericht des Aufsichtsrats liegen spätestens eine Woche vor der Vertreterversammlung in der Geschäftsstelle, Söflinger Straße 72, zur Einsichtnahme aus (§ 39 Abs. 1 der Satzung).

Teilnahmeberechtigt an der Vertreterversammlung sind alle Mitglieder. Das Stimmrecht wird gemäß § 34 Abs. 3 der Satzung durch die gewählten Vertreter ausgeübt. Es ist nicht übertragbar.

Der Aufsichtsrat:
Wolfgang Keßel, Vorsitzender                 

Der Vorstand:
Michael Lott, Christoph Neis


28.05.2018 – Neue Ausgabe zuhause  
In der Mitgliederzeitung finden Sie viele interessante Informationen zu den Themen Aktuelles, Ortstermin und Rund ums Haus.

Für unsere Mieter ersetzt die beiliegende neue Hausordnung ab sofort die bisher gültige Version.


16.04.2018 – 2. Workshop „Freianlagen Warndtstraße/Saarlandstraße"  
Beim zweiten Teil unseres Workshops „Freianlagen Warndtstraße/Saarlandstraße“ wurden erste Ergebnisse vorgestellt.

Die vorläufige Entwurfsplanung fand positive Resonanz und einzelne Bereiche wie z.B. die Lage der Mietergärten oder die geplanten Baum- und Pflanzenarten wurden angeregt diskutiert. Weitere Vorschläge werden  geprüft und nach Möglichkeit in die Feinplanung eingearbeitet.
Wir freuen uns schon heute auf einen schön gestalteten Innenhof.

Wir bedanken uns recht herzlich bei allen Teilnehmern der beiden Workshops für die Ideen und die Mitarbeit.


22.03.2018 – Vertreterinformationsabend am 21.03.2018  
Der Vertreterinformationsabend fand dieses Jahr im Gemeindesaal der Martin-Luther Kirche statt. Wir haben die Vertreter, wie in den vergangenen Jahren, über die Grundlagen und Projekte unseres Investitionsprogramms 2018 informiert und die Modernisierungen für 2018 vorgestellt. Außerdem wurde der aktuelle Stand der Neubauvorhaben erläutert.

Ein wesentliches Thema war die geplante Satzungsänderung. Nach 10 Jahren wurde 2017 die Mustersatzung des Verbandes GdW (Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.) erneut überarbeitet. Beim Vertreterinformationsabend haben wir die grundsätzlichen Empfehlungen des GdW zur Neufassung der Satzung und der Wahlordnung und die damit einhergehenden Änderungen erläutert.

Im Anschluss stand der Aufsichtsrat und Vorstand für Fragen zur Verfügung, bei dieser Gelegenheit wurden wieder viele Themen rund um die Genossenschaft eingehend besprochen und diskutiert.

19.03.2018 – Workshop „Freianlagen Warndtstraße/Saarlandstraße"  
Zusammen mit den derzeitigen Mietern der Saarlandstraße und Mietinteressenten des Mehrgenerationenwohnens im Quartier haben wir tolle Ideen gesammelt. Die Landschaftsarchitekten Schmid & Rauh versuchen nun, die Ideen, Wünsche und Anregungen in die Außenanlagenplanung des künftigen Quartiers einfließen zu lassen. Am 14. April 2018 wird der Workshop fortgesetzt.

09.03.2018 – Ausstellung Martin Parr Souvenir - A Photography Journey  
Martin Parr (* 1952) ist einer der bedeutendsten Dokumentarfotografen unserer Zeit. Die satten, schrill-bunten Farben seiner Bilder, ihr gnadenloser Realismus, ihre schräg-skurrille Weltansicht haben Martin Parr berühmt gemacht.

Seine liebsten Motive sind gesellschaftliche Realitäten und ihre Auswüchse. Keiner entlarvt die Eigenarten und Ticks der verschiedenen Nationalitäten so gemein wie der Brite: dicke Deutsche, facegeliftete Amerikanerinnen, sonnenverbrannte Briten. Ein Klischee bei Parr zur neuen Sicht auf die Wirklichkeit. Er schaut auf den Massentourismus, die Konsumsucht oder die Überalterung der britischen Bevölkerung.

Die Eröffnung findet am Sonntag, 11.03.2018 um 11.00 Uhr statt.

Wir freuen uns, dass wir diese Ausstellung mit unterstützen können.

Öffnungszeiten im Stadthaus:

Mo - Sa 10.00 - 18.00 Uhr
Do 10.00 - 20.00 Uhr
So und Fei 11.00 - 18.00 Uhr
So 23.07. 11.00 - 15.00 Uhr
Mo 24.07. 10.00 - 13.00 Uhr


18.01.2018 – Willkommen!  
Willkommen!

Unsere überarbeitete Website ist online. Wir freuen uns über
Ihren Besuch. Fühlen Sie sich wie zuhause.



2017

18.12.2017 – Weihnachtsgrüße  
Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und für das Jahr 2018 alles Gute, viel Glück und Erfolg.

Wie jedes Jahr erhalten wir auch in diesem Jahr wieder eine Fülle an Weihnachtskarten und freuen uns sehr darüber. Auch in diesem Jahr haben wir auf den Versand von Weihnachtskarten verzichtet und das Geld stattdessen einer gemeinnützigen Einrichtung zur Verfügung gestellt. Die Spenden gingen an die Pauluskirche Ulm (Vesperkirche) und an das
Medinetz Ulm.

Vom 27.12. – 29.12.2017 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten gerne für Sie da.

Aufgrund der Jahresabschlussarbeiten ist die Sparabteilung am Dienstag, 02.01.2018 geschlossen.


13.12.2017 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Sie beinhaltet interessante Artikel und Informationen.

06.11.2017 – Spatenstich für den Neubau Schwamberger Hof  
Die ulmer heimstätte und die UWS bauen 78 bezahlbare Wohnungen in der Ulmer Oststadt.

Am Montag, 06.11.2017 startete mit dem Spatenstich das gemeinsame Neubauprojekt Schwamberger Hof in der Ulmer Oststadt.

An der Feier nahmen Oberbürgermeister Gunter Czisch, zugleich Aufsichtsratsvorsitzender der UWS, Wolfgang Keßel, Aufsichtsratsvorsitzender der ulmer heimstätte, UWS-Geschäftsführer Dr. Frank Pinsler, Christoph Neis und Michael Lott, Vorstandsmitglieder der ulmer heimstätte sowie Vertreter der Aufsichtsräte beider Unternehmen, des Architekturbüros Hähnig + Gemmecke und des Bauunternehmens Kurt Motz teil.

Es entsteht ein ausgewogener Mix mit 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen, ein Drittel der Wohnungen stehen Mietern mit geringem Einkommen zur Verfügung. Eine geplante Gewerbefläche im Erdgeschoß sorgt zusätzlich für eine Belebung im Quartier.

Die Fertigstellung der ersten Bauabschnitte und Übergabe an die Mieter ist ab Mitte 2020 geplant. Die ulmer heimstätte und die UWS investieren insgesamt 21,6 Mio. € in den Neubau, beide Unternehmen werden die Wohnungen in die eigenen Bestände übernehmen.


20.10.2017 – Störung unserer Telefonanlage  
Aufgrund von Problemen unseres Telefonanbieters ist unsere
Telefonanlage teilweise gestört und wir können unsere Anrufer nicht verstehen.
Bitte versuchen Sie es dann erneut oder senden Sie uns eine E-Mail.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


29.09.2017 – Neue Auszubildende  
Fr. Thomsen hat am 1. September den ersten Schritt ins Arbeitsleben gemacht und ihre Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement bei der ulmer heimstätte begonnen.

Die ersten zwei Monate ihrer Ausbildung ist sie in unserem Kundencenter und trifft jeden Tag auf neue Herausforderungen.
Während ihrer Ausbildung wird sie alle Abteilungen der heimstätte kennenlernen.

Wir wünschen Ihr weiterhin viel Freude und Erfolg bei ihrer Ausbildung.


04.09.2017 – Abbruch in der Warndtstraße  
Nach dem Abbruch entsteht ein Neubau mit 73 barrierefreien Mietwohnungen mit ca. 5.200 m² Wohnfläche sowie ca. 100 Tiefgaragenplätzen. Die heimstätte wird am Kuhberg ihr drittes Mehrgenerationenhaus realisieren, dieses wird vom Ulmer Verein aktiv gemeinsam wohnen e.V. betrieben.

Mit unserer Webcam können Sie uns während der Abbruchsarbeiten und auch während der kompletten Zeit der Entstehung des Neubaus  live begleiten.

Klicken Sie mal rein unter Neubauprojekte "Warndtstraße 12-24"

https://www.heimstaette.de/aktuelles/neubau.php

 


25.07.2017 – Mittwoch, 26.07., Betriebsausflug - Geschäftsstelle geschlossen  
Am Mittwoch, 26.07.2017 ist das Team der ulmer heimstätte ganztägig
auf Betriebsausflug.
Die Geschäftsstelle ist daher geschlossen.
Am Donnerstag sind wir dann wieder telefonisch ab 8 Uhr
und persönlich ab 9 Uhr für Sie da.

30.06.2017 – Ausstellung Herlinde Koelbl - Mein Blick  
Das Stadthaus zeigt vom 1. Juli bis 17. September 2017 Werke von
Herlinde Koelbl.

Herlinde Koelbl ist einer der großen Namen der deutschen Fotografie. Bekannt ist sie vor allem für ihre Langzeitprojekte, in denen sie gesellschaftliche Zusammenhänge offenlegt und damit häufig an gesellschaftlichen Tabus rüttelt.

Das Stadthaus zeigt eine umfangreiche Auswahl an Fotografien aus verschiedenen Serien und stellt ihre Werke von 1980 - 2016 vor. Herlinde Koelbl wirkte selbst an der Auswahl für die Ausstellung mit, die das Stadthaus in Zusammenarbeit mit dem Stadtmuseum Tübingen initiiert hat.

Die Eröffnung findet am Freitag, 30.06.2017 um 20.00 Uhr mit einem
Südwest Presse Forum statt.

Wir freuen uns, dass wir diese Ausstellung mit unterstützen können.

Öffnungszeiten im Stadthaus:

Mo - Sa 10.00 - 18.00 Uhr
Do 10.00 - 20.00 Uhr
So und Fei 11.00 - 18.00 Uhr
So 23.07. 11.00 - 15.00 Uhr
Mo 24.07. 10.00 - 13.00 Uhr

 


22.06.2017 – Besuch im Café Blau  
Café Blau in der Ulmer Weststadt

Seit vier Wochen gibt es das Café Blau in der Gartenstraße 11 in der Ulmer Weststadt als Treffpunkt für unterschiedlichste Gäste.

Unter den Café Besuchern sind neben den Bewohnern des Dichterviertels auch Ulmer Schüler, die die frisch gebackenen Waffeln im Café lieben, gern gesehene Gäste.

Vielleicht haben Sie Lust, das Café Blau auf einen Kaffee und Kuchen zu besuchen?

Das Café Blau ist von Dienstag bis Freitag von 14.00 bis 17.00 Uhr geöffnet.

Die Mitarbeiter freuen sich auf Sie!


19.06.2017 – Sie suchen eine Wohnung?  
Seit Oktober 2016 finden Sie alle unsere freien Wohnungen auf unserer Homepage oder über immobilienscout24.

Die Bewerbung auf eine Wohnung ist ganz einfach:
Ihnen gefällt eine Wohnung? Klicken Sie auf das gewünschte Objekt und bewerben Sie sich mit Hilfe des Buttons "Sofortkontakt" auf diese Wohnung. Daraufhin erhalten Sie in kurzer Zeit eine E-Mail von uns, die einen Bewerbungslink enthält. Dieser Link leitet Sie direkt zu unserem Bewerbungsformular.

Und all diese Schritte können Sie ganz bequem in der Sonne, im Garten oder wo auch immer erledigen.


09.05.2017 – Neueröffnung Café Blau - neuer Quartierstreff im Ulmer Dichterviertel  
Das Café Blau ist der neue Quartierstreff im Ulmer Dichterviertel. Die Anwohner und alle, die sich gerne eine kleine Auszeit vom Alltag gönnen wollen, finden hier einen Ort für Begegnung in der Nachbarschaft.

Am Samstag, 13.05.2017 ist die Eröffnung des Café Blau, lernen Sie an diesem Tag das neue Café zwischen 11 und 16 Uhr kennen.

Für ein kostenloses Speise- und Getränkeangebot (vielfältiges Kuchenbuffet und andere Speisen) am Eröffnungstag ist gesorgt.

Lassen Sie sich überraschen!


08.05.2017 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Sie beinhaltet interessante Artikel und Informationen.

18.04.2017 – Nachbarn helfen Nachbarn  
Wir bieten ergänzend eine Möglichkeit für diejenigen, die gelegentlich ehrenamtliche Dienste übernehmen möchten. Es handelt sich um eine Kontaktmöglichkeit unter Nachbarn, die Unterstützung suchen oder anbieten möchten.


Machen Sie mit, wir freuen uns auf Sie!

Nähere Infos finden Sie unter:
http://www.heimstaette.de/_bilder/news/AWO_Ehrenamtsprojekt.pdf

 


13.04.2017 – Ostergrüße!  
Wir wünschen Ihnen schöne Osterfeiertage!

Von Karfreitag, 14.04. bis Ostermontag, 17.04.2017 bleibt unsere Geschäftsstelle geschlossen.

Ab Dienstag, 18.04.2017 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten
gerne für Sie da.


11.04.2017 – Herzlich Willkommen im Parlerhof!  
Unser Neubau in der Parlerstraße 11 - 13 wurde püntklich bezugsfertig.

Das heimstätten Team sorgte mit einer abgestimmten Terminplanung für einen reibungslosen und koordinierten Einzug der neuen Mieter.

Wir freuen uns für unsere Mieter, die sich in den schönen Wohnungen sicher sehr wohlfühlen werden.


23.03.2017 – Vertreter informieren sich!  
Mit der Besichtigung unseres Neubaus in der Parlerstraße in der Weststadt startete der diesjährige Vertreterinformationsabend am 23.03.2017. Die Teilnehmer konnten sich in mehreren Wohnungen, die kurz vor Bezug standen, über den derzeitigen Neubaustandard der heimstätte ein Bild machen.

Im Anschluss wurde die Veranstaltung im Cafe JAM am Münsterplatz fortgesetzt. Der Vorstand informierte über die geplanten Investitionen 2017 und die Ergebnisse und Erkenntnisse aus der Mieterbefragung 2016. Zum Abschluss gab es eine offene Fragerunde an Vorstand und Aufsichtsrat.

Der Vertreterinformationsabend, der seit Jahren Tradition bei der ulmer heimstätte ist, wurde erneut sehr gut angenommen. Uns liegt viel daran, die Vertreter einmal im Jahr ausführlich über die Tätigkeit der Genossenschaft zu informieren und Gelegenheit zum gegenseitigen Austausch und zur Diskussion mit Vorstand und Aufsichtsrat zu geben.


21.03.2017 – Frühlingsbeginn  
Am 20. März beginnt der kalendarische Frühling.

Wir denken, das wäre ein guter Grund, den Frühjahrsputz einzuläuten.

Räumen Sie Ihre Keller- und Dachverschläge sowie die Allgemeinräume und entsorgen Sie Dinge, die Sie nicht mehr benötigen. Reinigen Sie die Räume und putzen Sie die Fenster.
Bitten Sie Ihre Mitmieter um Unterstützung – gemeinsam macht es mehr Spaß.


13.03.2017 – Geschäftsstelle am Mittwoch, 15.03.2017 geschlossen!  
Am Mittwoch, 15.03.2017 ist das Team der ulmer heimstätte ganztägig auf einer Fortbildung. Unsere Geschäftsstelle ist daher geschlossen.

Am Donnerstag, 16.03.2017 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten gerne wieder für Sie da.

30.01.2017 – Pflege und Wartung von Lüftern  
Neubauten und modernisierte Altbauten erfüllen heute die hohen Standards der Energieeinsparverordnung. Dies hat zur Folge, dass die Gebäudehülle – Fassade, Fenster – deutlich luftdichter geworden ist. War früher eine natürliche Luftzirkulation durch undichte Fenster und Türen gegeben, hilft heute eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die Bildung von Feuchtigkeit und Schimmel zu vermeiden. Seit Jahren stattet die ulmer heimstätte daher ihren Bestand bei Modernisierungen und im Neubau mit Limodor-Lüftungsgeräten aus.

Die Förderleistung der Lüfter ist wesentlich vom Verschmutzungsgrad der Filter abhängig. Daher ist eine regelmäßige Filterpflege und –wartung erforderlich, um die Funktionsfähigkeit der Lüftungsgeräte zu gewährleisten.

Der Hersteller empfiehlt den Filter des Lüftungsgerätes zwei- bis viermal jährlich bei der Bedarfslüftung (Lüftung schaltet nur beim Einschalten des Lichts ein) und monatlich bei der Dauerlüftung (Lüfter läuft rund um die Uhr) zu reinigen. Der Austausch des Filters wird in beiden Fällen einmal jährlich empfohlen. Die Reinigung und Austausch des Lüfters ist ganz einfach durchzuführen. Die Filter erhalten Sie kostenlos in unserem Kundencenter.

Sollten Sie zur Pflege und Wartung der Lüfter Fragen haben, rufen Sie uns einfach an.


16.01.2017 – Cleveres Heizen und Lüften  
Energiesparen ist sinnvoll und schont den eigenen Geldbeutel. Schwierig wird es wenn  z.B. die Heizung zu sehr gedrosselt und zu wenig gelüftet wird und es dadurch zu Schäden kommt. Denn Schimmelpilz ist häufig die Folge.

Wohnungsschimmel kann infolge kalter Außenwände, bei niedriger Wohntemperatur und geringer Fensterlüftung entstehen. Optimal ist ein Wohnklima, wenn in den Räumen Temperaturen zwischen 19 und 22 Grad vorherrschen und die Luftfeuchtigkeit bei 45 bis 55 Prozent liegt. Mit den Thermostatköpfen an den Heizkörpern kann die gewünschte Raumtemperatur eingestellt werden.

Wenn die eingestellte Raumtemperatur erreicht ist reduziert oder schließt  der Thermostatkopf den Durchfluss im Heizkörper. Eine im Thermostatkopf eingebaute Frostschutzfunktion (ab ca. 6 Grad) verhindert zudem das Einfrieren der Heizkörper.

Beim Verlassen der Wohnung sollten Sie die Heizung nicht ganz abstellen. Dadurch verhindern Sie, dass die Wohnung auskühlt, zudem reduziert eine gleichmäßige Beheizung die Heizkosten. Die Türen zu unterschiedlich beheizten Räumen sollten geschlossen bleiben, Heizkörper sollten nicht durch Möbel zugestellt oder mit Vorhängen verdeckt werden.

Der Luftaustausch in der Wohnung sollte durch mehrmaliges tägliches Stoßlüften erfolgen. Eine Dauerkippstellung der Fenster führt zu hohen Energieverlusten und kann Schimmel und Bauschäden an den angrenzenden Bauteilen verursachen. Nach dem Duschen oder Baden oder wenn größere Dampfmengen durch das Kochen entstanden sind, sollte sofort gelüftet werden. Regelmäßiges Lüften verhindert nicht nur Schäden an der Bausubstanz sondern verhindert Schimmelpilzbildung und dient damit vor allem dem Erhalt der Gesundheit.

Werden diese wenigen Tipps berücksichtigt, steht einem behaglichen Raumklima nichts mehr im Wege und der Geldbeutel  wird geschont.



2016

20.12.2016 – Weihnachtsgruß  
Wie jedes Jahr erhalten wir auch in diesem Jahr wieder eine Fülle an Weihnachtskarten und freuen uns sehr darüber. Auch in diesem Jahr haben wir auf den Versand von Weihnachtskarten verzichtet und das Geld stattdessen gemeinnützigen Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Die Spenden gingen an die DESWOS und an den Arbeitskreis ausländischer Kinder e.V.

Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und für das Jahr 2017 alles Gute, viel Glück und Erfolg.

Vom 27.12. – 30.12.2016 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten gerne für Sie da.

Aufgrund der Jahresabschlussarbeiten ist die Sparabteilung am Montag, 02.01.2017 geschlossen.


12.12.2016 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Sie beinhaltet interessante Artikel und Informationen.

02.12.2016 – Nachhaltig seit 1896  
Nachhaltiges Handeln ist für die ulmer heimstätte Verpflichtung aus dem Unternehmenszweck und dem genossenschaftlichen Selbstverständnis.

Unternehmenszweck ist der Bau und die dauerhafte Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestandes. Über den Tag hinaus zu schauen, langfristige Ziele zu verfolgen, zuverlässig zu agieren sind wichtige Voraussetzungen, um den Mitgliedern der Genossenschaft heute und in Zukunft Wohnraum zu angemessen Preisen anbieten zu können.

Zudem verpflichtet auch die Rechtsform der Genossenschaft zu langfristigem Handeln. Der geschlossene Wirtschaftskreislauf einer Genossenschaft in dem nicht der einzelne an der Wertsteigerung partizipiert, sondern Gewinne zugunsten kommender Generationen reinvestiert werden und das demokratische Grundprinzip sind Beispiele für das in der Satzung der ulmer heimstätte verankerte langfristige Denken und Handeln. Dabei steht nicht der kurzfristige wirtschaftliche Erfolg im Vordergrund, sondern eine ausgewogene Strategie auf Basis von ökonomischen, ökologischen und sozialen Zielen. Nachhaltiges Handeln verpflichtet zu ganzheitlichem Denken.

Im November hat die Genossenschaft ihren ersten Nachhaltigkeitsbericht veröffentlicht. Darin erläutert sie ihre Grundsätze und Ziele unter ökonomischen, ökologischen und gesellschaftlichen Aspekten, die den langfristigen Erfolg der Genossenschaft sichern sollen. Der partnerschaftliche Umgang miteinander, die Bereitschaft zuzuhören und die Kommunikation auf Augenhöhe sind für die ulmer heimstätte gleichberechtigte Kriterien nachhaltigen Handelns.

Im Oktober 2016 wurde der ulmer heimstätte bestätigt, dass sie die Anforderungen des Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) erfüllt. An 20 Kriterien aus den Bereichen Strategie, Prozessmanagement, Umwelt und Gesellschaft hat die ulmer heimstätte in einer Entsprechungserklärung dargelegt, wie sie den Herausforderungen in den Bereichen Wohnen, Umwelt und Gesellschaft begegnet.

Alle aktuellen Neubauten werden mit dem Nachhaltigkeitssiegel der Wohnungswirtschaft (NaWoh) zertifiziert. Das Unternehmen sieht darin einen wichtigen Baustein zur Qualitätssicherung des Planungs- und Bauprozesses der die grundsätzliche Haltung der Genossenschaft zu ressourcenschonenden, qualitätsvollen und dauerhaftes Bauen unterstreicht. 

Unseren Nachhaltigkeitsbericht können Sie downloaden oder sich ein Exemplar bei uns in der Geschäftsstelle abholen. Die Entsprechenserklärung ist unter www.deutscher-nachhaltigkeitskodex.de abrufbar.


01.12.2016 – Wir sind Kulturerbe!  
Dies hat am 30.11.2016 der zuständige Ausschuss der UNESCO in Addis Abeba entschieden.

Die Bundesrepublik Deutschland ist im Jahr 2013 dem UNESCO-Übereinkommen zur Erhaltung des Immateriellen Kulturerbes beigetreten. Es geht darum, lebendige Traditionen zu erhalten und ihre Bedeutung als Quelle von Vielfalt sowie als Garant nachhaltiger Entwicklung zu stärken.  Die Bewerbung zur Anerkennung der „Genossenschaftsidee“ als Immaterielles Kulturerbe hatten 2014 die Deutsche Hermann-Schulze-Delitzsch-Gesellschaft und die Deutsche Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Gesellschaft gemeinsam über die Bundesländer Sachsen und Rheinland-Pfalz eingereicht. Die Rolle der Wohnungsbaugenossenschaften hatte seinerzeit die Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland e.V. maßgeblich für den Antrag formuliert. Umso mehr freuen sich die Wohnungsbaugenossenschaften mit dem „Bauklötzchen-Logo“, dass die genossenschaftliche Idee der beiden deutschen Gründerväter Hermann Schulze-Delitzsch (1808-1883) und Friedrich-Wilhelm Raiffeisen (1818-1888) mit ihren sozialen, kulturellen, ethischen, emanzipatorischen und ökonomischen Werten, Traditionen und Dimensionen jetzt diese weltweite Würdigung erfährt.

Weltweit gibt es 900 000 Genossenschaften in mehr als 100 Ländern mit über 800 Millionen Mitgliedern. In Deutschland sind die rund 8.000 Genossenschaften mit 23 Millionen Mitgliedern die stärkste Wirtschaftsorganisation. 780 000 Menschen arbeiten in genossenschaftlichen Unternehmen. Im Kreditwesen, im Handel, im Handwerk, in der Land- und Wohnungswirtschaft sind Genossenschaften stabile und stabilisierende Unternehmen, die mit ihrem Förderauftrag ihren Mitgliedern verpflichtet sind.

Garant für nachhaltige Entwicklung

Dass diese Unternehmensform äußerst krisenfest ist, beweisen Genossenschaften seit über 100 Jahren. Ihre Aktualität zeigt sich heute auch in der Gründung vieler neuer Genossenschaften, besonders zahlreich in den Bereichen Erneuerbare Energien, Nahversorgung oder Gesundheit. Die Genossenschaftsidee hat sich zu einer erfolgreichen Unternehmensform entwickelt. Sie ist ein wichtiger Baustein, um auch in der dritten Welt soziale und wirtschaftliche Missstände zu lindern.


10.10.2016 – Neuer Vermietungsprozess  
Unsere freien Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite oder auf www.immoscout24.de. Falls Sie eine Wohnung suchen und auf den Portalen ein für Sie passendes Angebot finden, senden Sie uns bitte über die jeweilige Internetseite Ihre Anfrage. Es ist nicht mehr möglich, sich über die Interessentenliste für eine Wohnung vormerken zu lassen.

 Nähere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Internetseite http://www.heimstaette.de/mieten/das_heimstaettenmodell.php

 


15.09.2016 – Ausbildungsplatz für 2017  
Ausbildungsplatz als Kauffrau/Kaufmann für Büromanagement ab 01.09.2017.

Seit Jahren ermöglichen wir jungen Menschen eine Ausbildung in unserem Unternehmen. Derzeit bilden wir drei Auszubildende als Kauffrau für Büromanagement aus.

Auch für das kommende Jahr suchen wir wieder eine/n Auszubildende/n als Kauffrau/Kaufmann für Büromanagement.

Wie sieht das Ausbildungsprogramm im Detail aus?
Während der Ausbildung bekommt man Einblick in alle unsere Geschäftsfelder und hat die Chance, herauszufinden, in welchem Arbeitsbereich man sich am wohlsten fühlt. Unsere Mitarbeiter machen die Auszubildenden mit der Arbeit vertraut und kümmern sich darum, dass auch anspruchsvolle Aufgaben übernommen werden. Dabei lernt man Probleme zu lösen, Aufträge zu erledigen und den Umgang mit den Kunden und Geschäftspartnern im Büro und vor Ort.

Es werden EDV-Kenntnisse in den gängigen Windows-Programmen und unserer wohnungswirtschaftlichen Software vermittelt. Die Ausbildung dauert in der Regel 3 Jahre. Die theoretische Ausbildung findet in der Friedrich-List-Schule in Ulm statt.

Voraussetzung für die Ausbildung ist ein guter Realschulabschluss oder Abitur.

Sie sind interessiert ? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bewerbungsschluss ist der 31.10.2016.


05.09.2016 – Mieterbefragung 2016  
In den nächsten Wochen befragt das Unternehmen AktivBo aus Hamburg im Auftrag der ulmer heimstätte alle Mieter zu deren Wohnsituation. Den Fragenbogen erhalten unsere Mieter in den kommenden Tagen per Post.

In der anonymen Bewohnerbefragung geht es um die Wohnung, das Treppenhaus/Gebäude, die Grünanlagen und den Service der ulmer heimstätte.

Wir würden uns freuen, wenn Sie sich ein paar Minuten Zeit nehmen und den Fragebogen ausfüllen. Alternativ können Sie online unter www.antworten.aktivbo.de teilnehmen.

Bei Fragen helfen Ihnen die Mitarbeiter von AktivBo
unter Telefon 040 23608856 oder im
Kundencenter der ulmer heimstätte unter Telefon 0731 93553-30
gerne weiter.

Für Ihre Hilfe und Teilnahme danken wir Ihnen sehr!


25.08.2016 – Einweihung Parkhaus Biberacher Straße  
Für alle interessierten Mieter der Biberacher Straße stand am 24.08.2016 um 18.00 Uhr der Neubau des Parkhauses zur
Besichtigung offen.

Den künftigen Mietern von Stellplätzen und Aufbewahrungsräumen
haben wir ihre persönlichen Parkflächen und Bereiche vorgestellt.

Anschließend wurde bei einem gemeinsamen Imbiss die Einweihung
gefeiert.


10.08.2016 – Mieterfeste 2016  
Bei herrlichstem Wetter haben wir mit unseren Mietern gefeiert.

Die Mieterhockete sind ein Dankeschön an unsere Mieter für das Verständnis und die Geduld während der Modernisierungsarbeiten in ihren Wohnungen.

Diese Feste fanden statt am:

27.06.2016 Lochäckerweg 15

05.07.2016 Zeughausgasse 5

07.07.2016 Gneisenaustraße 87-89

11.07.2016 Traminerweg 64-68


03.06.2016 – Neubau in der Warndtstraße  
Die ulmer heimstätte verwirklicht ein umfangreiches Neubauprojekt am Kuhberg in der Warndtstraße. Die heimstätte hat sich wegen der schlechten Bausubstanz  für den Abriss der bestehenden Gebäude und Neubau entschieden. Nach Plänen des Konstanzer Büros Rogg, das sich in einem Wettbewerb durchsetzen konnte, sollen 75 neue Wohnungen entstehen.

Ein Drittel der Wohnungen werden mit Landesmitteln gefördert. Außerdem wird in diesem Kontext das dritte Mehrgenerationenhaus realisiert. Eine neue Tiefgarage mit insgesamt 79 Plätzen ersetzt gleichzeitig die oberirdischen Stellplätze, die im Zuge der neuen Bebauung wegfallen.

Der Startschuss in der Warndtstraße soll im Sommer/Herbst 2017 fallen. In den acht Baukörpern mit unterschiedlichem Erscheinungsbild entstehen Zwei-, Drei-, und Vier-Zimmer-Wohnungen, sowie zwei Wohnungen für Wohngemeinschaften. Das Mehrgenerationenhaus wird vom Verein aktiv gemeinsam Wohnen betrieben.

Am 02.06.2016 haben wir die Nachbarn und Interessierten über das Neubauvorhaben informiert.


02.06.2016 – Änderung der Sprechzeiten  
Wir möchten den Service für unsere Kunden noch weiter verbessern. Hierzu ist es notwendig, dass wir die persönlichen und telefonischen Sprechzeiten unserer Bestandsbetreuer anpassen.

Die telefonische Erreichbarkeit unserer Bestandsbetreuer ist ab sofort jeden Montagvormittag von 9.00 bis 12.30 Uhr; unsere Bestandsbetreuer rufen Sie auch gerne zurück. Persönlich erreichen Sie die Bestandsbetreuer jeden Donnerstagnachmittag von 14.00 bis 18.00 Uhr - oder gerne nach vorheriger Terminabsprache.


11.05.2016 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Sie beinhaltet interessante Artikel und Informationen.

02.05.2016 – Herzlichen Glückwunsch!  
Die ulmer heimstätte feiert heute ihren 120ten Geburtstag.

1896, im Gründungsjahr der ulmer heimstätte, war Ulm eine prosperierende Industrie- und Garnisonsstadt. Wie in allen anderen stark wachsenden Städten dieser Epoche, herrschte auch in Ulm große Wohnungsnot.

Die Stadt hatte sich seit Beginn des 19. Jahrhunderts rasant entwickelt. Die Menschen strömten in die Stadt, dort gab es Arbeit, aber keine Wohnungen. Obwohl die Stadt mit einem umfangreichen Bauprogramm Wohnraum schaffte, blieb Wohnraum Mangelware. Einen Ausweg sahen die Menschen in der Idee der genossenschaftlichen Selbsthilfe.

Am 2. Mai 1896 wurde der Spar- und Bauverein, einer der Vorläufer der ulmer heimstätte gegründet. In den darauf folgenden Jahren gründeten sich neben dem Spar- und Bauverein noch weitere Genossenschaften in Ulm, 1901 der Bau- und Sparverein Blauflesch, 1904 die Ulmer Baugenossenschaft, 1919 die Heimstättenkolonie und 1925 die Ulmer Wohnungsbau.1940 wurden alle Ulmer Baugenossenschaften in der Ulmer Heimstätte eGmbH zusammengeführt.

Heute hat die ulmer heimstätte ca. 5.600 Mitglieder und verfügt über einen Bestand von 2.414 Wohnungen.  Unser Ziel ist seit der Gründung unverändert geblieben – wir schaffen bezahlbaren Wohnraum für unsere Mitglieder.

Das Foto zeigt die Geschäftsstelle der ulmer heimstätte im Jahr 1903.


05.02.2016 – Schwamberger Hof - Mittendrin und grün  
Gemeinsam mit der Ulmer Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft mbH werden wir nun unser Projekt mit 64 Mietwohnungen realisieren.

In dieser Woche wurde im Bauausschuss des Gemeinderatsrats der Bebauungsplan mit breiter Zustimmung auf den Weg gebracht.

Weitere Informationen finden Sie auch bei der Südwest Presse online unter:

http://www.swp.de/ulm/lokales/ulm_neu_ulm/137-neue-Wohnungen-in-Ulm;art1158544,3664388

 

 

 


14.01.2016 – Abbruch Parkhaus Biberacher Straße in Ulm-Wiblingen  
In der Biberacher Straße in Wiblingen wurde am 11.01.2016 mit dem Abbruch der Tiefgarage begonnen.

Im Anschluss finden dann die Erdarbeiten statt.

Im Zuge eines Neubaus wird ein Parkhaus in Split-Level-Bauweise, ein Spielplatz sowie ein Fahrradhaus und ein Müllstandort für die Biberacher Straße 34 + 36 erstellt werden.

Die Fertigstellung des Parkhauses ist für Mitte August 2016 geplant, im November 2016 wird die komplette Baumaßnahme beendet sein.



2015

21.12.2015 – Weihnachtsgruß  
Wie jedes Jahr erhalten wir auch in diesem Jahr wieder eine Fülle an Weihnachtskarten und freuen uns sehr darüber. Es war auch bei uns eine langjährige Tradition Weihnachtskarten zu versenden.

Dieses Jahr haben wir uns erstmals dazu entschlossen, auf den Versand von Weihnachtskarten zu verzichten und das Geld stattdessen einer gemeinnützigen Einrichtung zur Verfügung zu stellen.

Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und für das Jahr 2016 alles Gute, viel Glück und Erfolg.

Vom 28.12. – 30.12.2015 sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten gerne für Sie da.

Aufgrund der Jahresabschlussarbeiten ist die Sparabteilung am Montag, 04.01.2016 geschlossen.


16.12.2015 – Neubau erhält NaWoh Qualitätssiegel  
Der Neubau der ulmer heimstätte im Nüblingweg wurde mit dem Qualitätssiegel für nachhaltigen Wohnungsbau zertifiziert.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau wird für neue Wohngebäude vergeben, die den Kriterien des Bewertungssystems NaWoh entsprechen und sich einer Prüfung unterzogen haben. Nachhaltiger Wohnungsbau im modernen Sinne bringt ökologische, ökonomische, soziale und kulturelle Aspekte in Einklang. Das Qualitätssiegel Nachhhaltiger Wohnungsbau gibt die Möglichkeit, für den Wohnungsbau gelebte Nachhaltigkeit zu dokumentieren und sichtbar zu machen. Diese Prüfung erfordert die Dokumentation und Bewertung der Qualität und Nachhaltigkeit von Neubauten.

Als erstes Wohnungsunternehmen in Ulm hat die ulmer heimstätte das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau für den im Mai 2015 bezogenen Neubau ihrer Mehrfamilienhäuser in der Ulmer Weststadt im Nüblingweg erhalten.

Rund ein Drittel der Wohnungen sind durch Wohnraumförderprogramme des Landes Baden-Württemberg gefördert und wurden an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vermietet. Durch einen Wohnungsmix aus 2-, 3- und überdurchschnittlich vielen 4-Zimmer-Wohnungen bietet der Neubau Wohnraum für alle Generationen. Zudem sind zwei Wohnungen für Wohngruppen für Menschen mit Behinderungen entstanden.

Die ulmer heimstätte sieht in der Zertifizierung einen wichtigen Baustein zur Qualitätssicherung des Planungs- und Bauprozesses. Auch für ein weiteres, gerade im Bau befindliches, Neubauprojekt ist daher die Zertifizierung mit dem NaWoh-Siegel vorgesehen.


10.12.2015 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Sie beinhaltet interessante Artikel und Informationen.

19.11.2015 – Neuer Mietspiegel für Ulm und Neu-Ulm  
Am 11.11.2015 wurde der neue Mietspiegel für Ulm und Neu-Ulm veröffentlicht.

Erstmals handelt es sich dabei um einen sogenannten qualifizierten Mietspiegel.

Der Mietspiegel stellt eine Übersicht über die in Ulm und Neu-Ulm gezahlten Nettomieten dar. Er liefert gezielte Informationen über die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungskategorien.

Der neue Mietspiegel bildet nicht Wohnungsklassen, sondern erlaubt pro Wohnung die Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete.

Auf Basis des neuen Mietspiegels werden in den kommenden Wochen alle Wohnungen der ulmer heimstätte neu eingewertet. Danach werden wir festlegen, welche Miethöhe im Fall der Neuvermietung einer Wohnung angemessen ist. Die neugefundene Miete dient in den kommenden Jahren als Grundlage für Mietanpassungen.

Den Mietspiegel erhalten Sie bei den Städten Ulm und Neu-Ulm oder online über:

https://www.ulm.de/leben_in_ulm/bauen_wohnen/mietspiegel.3562.3076,3665,4271,3724,4008,3562.htm

 


03.11.2015 – Neues Meldegesetz ab November 2015  
Ab 1. November 2015 gilt bundesweit ein einheitliches Meldegesetz.
Wenn jemand umzieht, muss dies nicht mehr nur einfach bei der zuständigen Behörde gemeldet werden, man benötigt dafür auch eine Bestätigung vom Vermieter. Vermieter sind ihrerseits verpflichtet, eine solche Bescheinigung auszustellen, wenn ein neuer Mieter einzieht.

Die ulmer heimstätte hat dies umgesetzt und bei den Mietverträgen bereits eine Bescheinigung zur Vorlage bei der zuständigen Behörde eingefügt.

16.10.2015 – Herbstsparwochen 2015  
Bei den Herbstsparwochen vom 19. bis 30. Oktober 2015 bieten wir Ihnen wieder eine attraktive Anlagemöglichkeit:

Festzinssparen mit 44-monatiger Laufzeit: 1,1 %

Die Zinsen werden jeweils zum 31.12. eines Jahres und zur Fälligkeit gutgeschrieben. Die Mindestanlagesumme beträgt 2.500 €, bis zum Abschlussalter von 25 Jahren 500 €. Maximale Anlagesumme: 50.000 €
pro Anleger.

Weitere Informationen zur Anlage erhalten Sie bei Ihren Ansprechpartnern in der Sparabteilung:

Herr Jürgen März, Fon 0731 93553-41

Frau Kerstin Bayer, Fon 0731 93553-40


11.09.2015 – Abbruch Parlerhof  
Nach dem Abbruch entsteht ein Neubau mit 29 barrierefreien Mietwohnungen mit ca. 2.220 m² Wohnfläche sowie 32 Tiefgaragenplätzen. In das Projekt werden auch zwei Wohnungen für Menschen mit Behinderungen integriert.

Mit unserer Webcam können Sie uns während der Abbruchsarbeiten und auch während der kompletten Zeit der Entstehung des Neubaus  live begleiten.

Klicken Sie mal rein unter "Wohnen am Parlerhof"

http://www.heimstaette.de/aktuelles/neubau.php


27.08.2015 – Dichterviertel Treff - Tag der offenen Tür am 25.09.2015  
Am Freitag, 25.09.2015 von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr findet ein Tag der offenen Tür im Dichterviertel Treff (Gartenstraße 11, 89077 Ulm) statt.

Die ulmer heimstätte stellt ihr Nachbarschaftsprojekt vor.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

04.08.2015 – Besichtigen Sie hier unseren Neubau Nüblingweg  
Der Neubau der Heimstätte im Nüblingweg 2-8 mit 43 Mietwohnungen wurde im April 2015 fertiggestellt und ab Mai bezogen. Unser Film zeigt Ihnen in Kürze die Entstehung der Gebäude und lädt Sie anschließend zur Besichtigung ein. Viel Spaß!

30.07.2015 – Abschluss unserer Mieterfest-Reihe in der Franz-Wiedemeier-Straße  
Am Mittwoch, 29.07.2015 haben wir das letzte unserer diesjährigen Mieterfeste, gemeinsam mit den Mietern der Franz-Wiedemeier-Straße, gefeiert. 

Zuvor hatten wir in diesem Sommer in den Wohnanlagen Im Grund 58, Marner-Walk-Straße 5-7 und Biberacher Straße 28-32 gefeiert. Besonders gefreut hat uns der Besuch der Kinder aus der Nachbarschaft.

Unser Dankeschön für das Verständnis und die Geduld geht an die Mieter, die im Moment noch mitten in der Modernisierungsphase stecken.

 


03.07.2015 – Neue Flotte  
Neue Flotte
Unsere Mitarbeiter sind ab sofort mit neuen, frisch und ansprechend gestalteten Smarts in unseren Wohnungsbeständen unterwegs. Alternativ stehen unseren Mitarbeiter seit kurzem auch zwei Fahrräder zur Verfügung, mit denen sie umweltfreundlich und manchmal schneller als mit dem Auto zu ihren Terminen kommen.


15.06.2015 – Mieterfest Erenäcker 15-21  
Auftakt zu unseren Mieterfesten

Bei herrlichstem Wetter haben wir am 11.06.2015 mit unseren Mietern im Erenäcker 15-21 gefeiert.

Die Mieterhockete sind ein kleiner Dank an unsere Mieter für das Verständnis und die Geduld während der Modernisierungsarbeiten in ihren Wohnungen.

Dieses Jahr sind noch mehrere Mieterfeste geplant.

24.06.15 Im Grund 58

14.07.15 Marner-Walk-Straße 5+7

23.07.15 Biberacher Straße 28-32

29.07.15 Franz-Wiedemeier-Straße


08.06.2015 – Donnerstag, 11. Juni 2015 - heimstätte eingeschränkt erreichbar  
Die Hausbetreuung, die Hausmeister und die Erstberatung für Mietinteressenten sind aufgrund einer Weiterbildung am Donnerstag,
11. Juni 2015 vormittags nicht zu erreichen.
Anschließend stehen wir Ihnen gerne wie gewohnt zur Verfügung.

28.05.2015 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Sie beinhaltet interessante Artikel und Informationen.

24.03.2015 – Neuer Internetauftritt und neues Erscheinungsbild  
In den letzten Monaten haben wir unseren Internetauftritt neu gestaltet. Die neue Seite wurde am 23.03.2015 live geschaltet. Unser neuer Internetauftritt verfügt über ein modernes Design und eine benutzerfreundliche Menüführung. Die Seite wurde auch für mobile Endgeräte optimiert, d. h. die Internetseite passt sich jedem Endgerät automatisch an. Die bisherige Struktur und die Inhalte wurden komplett überarbeitet.

Parallel zur Neuentwicklung der Internetseite haben wir das Erscheinungsbild, das Corporate Design der ulmer heimstätte überarbeitet. Als zentrales Element wurde dabei das Logo der Genossenschaft modifiziert. Insgesamt ist das neue Corporate Design frischer und moderner geworden. Das neue Erscheinungsbild zeigt sich in vielfältigen Bereichen wie Druckerzeugnissen, Anzeigen, Gestaltungselemente der Geschäftsstelle und vieles mehr. Selbstverständlich ist das neue Corporate Design auch in die neue Internetseite eingeflossen.
Wie gefällt Ihnen unsere neue Internetseite und das neue Erscheinungsbild? Schreiben Sie uns, wir freuen uns über Ihre Nachricht.


19.03.2015 – Vertreterwahl 2015  
In der Zeit vom 23.02. bis 06.03.2015 fanden die Neuwahlen der Vertreter der ulmer heimstätte statt. Die Auszählung der Stimmen fand am 11.03.2015 statt.

Stimmberechtigt waren 5.604 Mitglieder, abgestimmt haben 1.218 Mitglieder, das entspricht einer Wahlbeteiligung von 21,7%. Das Wahlergebnis mit Liste der gewählten Vertreter entnehmen Sie bitte aus der Liste im Downloadbereich. Das vollständige Wahlergebnis können Sie in der Geschäftsstelle der ulmer heimstätte einsehen.
Die Einspruchsfrist gemäß § 14 der Wahlordnung läuft bis zum 15.04.2015.
Vielen Dank an alle Mitglieder, die mitgewählt haben!


16.03.2015 – Genossenschaftsidee auf dem Weg zum Kulturerbe  
27 Kulturformen wurden ins deutsche Verzeichnis des immateriellen Kulturerbes aufgenommen. Die Genossenschaftsidee wird der UNESCO als erste internationale Nominierung vorgeschlagen.

Seit 2003 unterstützt die UNESCO den Schutz, die Dokumentation und den Erhalt von Kulturformen, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. Mehr als 350 Bräuche, Darstellungskünste, Handwerkstechniken und Naturwissen aus aller Welt stehen derzeit auf den drei UNESCO-Listen, darunter der Tango aus Argentinien und Uruguay, die traditionelle chinesische Medizin und die italienische Geigenbaukunst.

Deutschland ist seit 2013 Vertragsstaat und muss laut Konvention zunächst ein nationales Verzeichnis erstellen. 27 Traditionen und Wissensformen werden darin aufgenommen: Der Rheinische Karneval steht ebenso auf der Liste wie die Auseinandersetzung mit dem Rattenfänger von Hameln und auch unsere Brotkultur. Außerdem nominierten die Experten aus den 27 Kulturformen die Genossenschaftsidee für die internationale "Repräsentative Liste des immateriellen Kulturerbes der Menschheit".

Deutschland reicht seine erste Nominierung bei der UNESCO bis zum 31.März 2015 ein. Die Aufnahme der Genossenschaftsidee würde der internationalen Vielfalt des immateriellen Kulturerbes eine neue Facette hinzufügen. Bislang ist eine solche Form der gesellschaftlichen Selbstorganisation auf den UNESCO-Listen nicht vertreten.

Ob es die Genossenschaftsidee schafft, als immaterielles Kulturerbe aufgenommen zu werden, das gilt nun abzuwarten.

16.03.2015 – Neubau in der Parlerstraße  
Bereits Ende der 1990er Jahre hat sich die heimstätte mit der Neubebauung der Parlerstraße beschäftigt. Realisiert wurden in zwei Bauabschnitten die Geschäftsstelle und der angrenzende Neubau in der Parlerstraße 7 und 9.

Die Planungen zur Neubebauung wurden 2014 wieder aufgenommen. Die Bebauung soll in Ergänzung der in 2001 und 2005 fertiggestellten Gebäude erfolgen. Es sind kostenoptimierte, barrierefreie Mietwohnungen vorgesehen. Die bisherige Tiefgarage wird fortgesetzt. Die Gestaltung der Außenanlagen wird sich am bestehenden Innenhof orientieren.

Für die Neubebauung wurde ein Gutachterverfahren ausgelobt. Zur weiteren Bearbeitung wurde das Büro ZG Architekten aus Ulm empfohlen.

Die Planungen sehen eine Bebauung mit 29 barrierefreien Mietwohnungen mit ca. 2.220 m² Wohnfläche sowie 35 Tiefgaragenplätzen vor. In das Projekt werden auch zwei Wohnungen für Menschen mit Behinderungen integriert.


01.02.2015 – Vermietung im Nüblingweg beginnt  
Haben Sie Interesse an einer Wohnung im Nüblingweg? Dann bewerben Sie sich jetzt im Kundencenter unter der Rufnummer 0731 93553-30. Zu vermieten sind 43 barrierefreie Wohnungen, davon sind 12 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern öffentlich gefördert und mit Wohnberechtigungsschein anzumieten. In 16 Wohnungen mit 4 Zimmern sollen Familien mit Kindern einziehen, 1/3 der Wohnungen stehen für junge Mieter und weitere 2/3 für ältere Mieter zur Disposition. die Wohnungsgrößen reichen von 48 m² bis 108 m². Alle Wohnunen sind  barrierefrei  gebaut. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen für Menschen mit behinderung geplant. Mit dem RehaVerein wurde ein kompetenter Träger gefunden. er wird dort insgesamt 8 älteren, psychisch erkrankten Menschen eine betreute Wohngemeinschaft bieten.


Zu den Wohnungen gehören:

  • Balkon/Dachterrasse

  • Kellerräume

  • Aufzug

  • Tiefgarage

  • Fahrradräume

  • Müllräume

  • Hausmeisterservice

 

43 Wohnungen in 3 und 5 Geschossen

  • fünfzehn 2-Zi.-Wohnungen (ca. 49 bis 58 m² Wohnfläche)
  • zehn 3-Zi.-Wohnungen (ca. 72 m² Wohnfläche)
  • sechzehn 4-Zi.-Wohnungen (ca. 99 bis 108 m² Wohnfläche)
  • zwei betreute Wohngruppen (ca. 136 und 142 m² Wohnfläche)

Ihr Miet-Plus: 
- KfW-Effizienzhaus 55 
- Lebenslanges Wohnrecht
- Zertifizierung mit dem "Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau"



2014

01.12.2014 – Neue Ausgabe zuhause  
Die neue Ausgabe der zuhause wurde an die Mitglieder und Freunde der ulmer heimstätte versandt. Sie beinhaltet interessante Artikel und Informationen.