Fertiggestellte Projekte

Gemeinsam mit der Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft mbH werden wir nun unser Projekt auf dem derzeit als Parkplatz genutzten Grundstück Bachstraße / Wichernstraße mit 78 bezahlbaren Mietwohnungen und einer gewerblichen Einheit realisieren.

Am 02.02.2016 wurde im Bauausschuss des Gemeinderats mit breiter Zustimmung das Projekt auf den Weg gebracht. Der Beginn der Bauarbeiten war im Herbst 2017.

Von den insgesamt 78 Mietwohnungen gehören 29 Wohnungen zum Bestand der ulmer heimstätte. Es entstehen dort 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, mit Aufzug und Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnungen sind zwischenzeitlich alle bezogen.

Die ulmer heimstätte verwirklicht ein umfangreiches Neubauprojekt am Kuhberg. Wegen der schlechten Bausubstanz hat sich die ulmer heimstätte für den Abriss der bestehenden Gebäude und für einen Neubau entschieden. Nach Plänen des Konstanzer Büros Rogg, das sich in einem Wettbewerb durchsetzen konnte, entstehen 74 barrierefreie Mietwohnungen. Eine neue Tiefgarage mit insgesamt 93 Stellplätzen ersetzt gleichzeitig die oberirdischen Stellplätze, die im Zuge der neuen Bebauung wegfallen.

In den sieben Baukörpern mit unterschiedlichem Erscheinungsbild entstehen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und Aufzug. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei. Rund die Hälfte aller Wohnungen können mit Wohnberechtigungsschein angemietet werden.

Drei der Baukörper werden als Mehrgenerationen-Wohnanlage vom Ulmer Verein „aktiv gemeinsam wohnen e.V.“ betrieben. Hier entstehen auch zwei Wohnungen für Wohngemeinschaften und ein Gemeinschaftsraum. Die Wohnungen in der Mehrgenerationen-Wohnanlage sind bereits vollständig bezogen.

Im Frühjahr 2020 sind die Wohnungen bereits bezogen worden. 

 

Bereits Ende der 1990er Jahre beschäftigte sich die ulmer heimstätte mit der Neubebauung der Parlerstraße. Realisiert wurden in zwei Bauabschnitten die Geschäftsstelle und der angrenzende Neubau in der Parlerstraße 7 und 9.

Die Planungen wurden 2014 wieder aufgenommen. Die Bebauung erfolgte in Ergänzung der in 2001 und 2005 fertiggestellten Gebäude. Es sind kostenoptimierte und barrierefreie Mietwohnungen entstanden. Die bisherige Tiefgarage wurde fortgesetzt. Für die Gestaltung der Außenanlagen haben wir uns am bestehenden Innenhof orientiert.

Für die Neubebauung wurde ein Gutachterverfahren ausgelobt. Zur weiteren Bearbeitung wurde das Büro ZG Architekten aus Ulm ausgewählt.

Es sind 29 barrierefreien Mietwohnungen mit ca. 2.257 m² Wohnfläche sowie 34 Tiefgaragenplätzen entstanden. In das Projekt wurden auch zwei Wohnungen für Menschen mit Behinderungen integriert.

Mit den Arbeiten wurde im Herbst 2015 begonnen, am 1. April 2017 sind unsere neuen Mieter eingezogen.

 

Die Tiefgarage unserer Wohnanlage in der Biberacherstraße war nicht mehr sanierungsfähig und wird durch ein modernes Parkhaus ersetzt. Mit den Abbrucharbeiten wurde Anfang Januar 2016 begonnen.

Ab April 2016 wurde mit den Arbeiten am Neubau begonnen, die Fertigstellung des neuen Parkhauses war Mitte August 2016, dies wurde mit einem Mieterfest gefeiert. Das neue Parkhaus in Split-Level-Bauweise hat nun 137 Stellplätze für PKW sowie 6 Plätze für Motorräder und Roller. Zudem sind 17 anmietbare Storageboxen integriert.

Als Abschluss der Gesamtmaßnahme wird die bisher als Parkplatz genutzte Mittelzone zu einer Spielfläche umgestaltet.

 

Im Nüblingweg, in zentraler Lage der Weststadt, entstand 2015 eine Anlage mit 43 Wohneinheiten. Der Neubau wurde in energieoptimierter Bauweise als Effizienzhaus 55 errichtet. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Der Wohnungsmix reicht von der kleinen 1,5-Zimmer-Single-Wohnung bis zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung. Zudem bietet das Haus 2 Wohnungen für Wohngruppen an. In Kooperation mit des RehaVerein für soziale Psychiatrie Donau-Alb e. V. finden dort Menschen mit Behinderung ihr neues Zuhause.

Unter sechs Vorschlägen entschied sich im Juni 2012 die Jury einstimmig für den Entwurf des Büros Rapp Architekten aus Ulm. Das Büro Rapp hat die Anforderungen an Qualität, optimierte Grundrissgrößen und Wirtschaftlichkeit am besten umgesetzt.

In 2010 und 2011 war Erstbezug von insgesamt 98 barrierefreien Wohnungen in der Quartiersmitte Weststadt.

Als Mehrgenerationenhaus entstand dabei das Gebäude Söflinger Straße 163. Das Wohnkonzept richtet sich an all diejenigen, dich sich mehr Miteinander und eine Nachbarschaftshilfe in der Wohnanlage wünschen. Es gilt die Kultur des gegenseitigen Gebens und Nehmens, der Hilfe und Unterstützung auf freiwilliger Basis. Gemeinsamer Treffpunkt und Herzstück des Mehrgenerationenhauses ist der Gemeinschaftsraum, in dem vielfältige Aktivitäten möglich sind. Ziel ist mit Generationen übergreifenden Gemeinsamkeiten der Einsamkeit entgegenzuwirken und die Lebensqualität der Menschen zu erhöhen. Der Bewohnerverein, der aus dem Kreis der Mitglieder der ulmer heimstätte gegründet wurde, koordiniert das Gemeinschaftsleben und gibt die notwendigen Impulse.